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苏州美域 安澜

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在苏州主城核心改善房源日益稀缺、高低配社区泛滥的当下，相城元和塘芯重磅上新纯低密滨水墅区——美域·安澜。

项目由双国企实力联合开发，坐落千年元和塘西岸，是板块时隔多年难得的低密改善新作。

全盘摒弃高层、小高层高低配设计，仅规划四代洋房、联排、合院三类改善产品，搭配6米全域台地抬板设计，做到人车分流、隔绝潮湿、提升居住私密性与舒适度。

项目基础信息

• 推广名：美域·安澜

• 备案名：美域·安澜

• 地块编号：苏地2025-WG-Z36

• 项目地址：苏州市相城区元和街道，朝阳河北、宣公路东（元和塘西岸）

• 开发房企：双国企开发（津投集团+相高新控股），品质与交付稳定性有保障

• 土地性质：70年纯商品住宅，搭配少量社区配套商业

• 容积率：1.05（官方土拍公示上限）

• 总户数：123户（极致低密、户数少、圈层纯粹）

• 整体规划：2栋12层四代森林洋房、16栋联排、4栋合院

• 核心特色：全域6米高台地抬板设计，板上车行人车分流、架空防潮、地下阳光车

主城核心地段+超低密容积率+纯粹墅质业态+滨水景观资源，兼顾成熟配套与静谧居住氛围，主打高端自住、圈层纯粹、质感改善，是相城元和板块极具代表性的顶格低密改善楼盘。

交通

占位相城元和核心，紧邻春申湖快速路，自驾通达姑苏、园区、新区；区域路网成熟，通勤便捷。

商业

坐拥板块成熟顶配商业，紧邻龙湖相城天街、大悦城、繁花中心、京东MALL，日常购物、休闲逛街一站式满足。

教育

周边配套玉成实验小学、相城实验中学，施教区以教育局每年官方公示为准。

医疗

临近相城人民医院、苏州市妇幼保健院，就近保障日常就医与健康配套。

生态

一线临千年元和塘滨水景观带，滨河公园环绕，生态宜居、环境静谧舒适。

抬高6米后，墅区首层观景高度等同常规住宅三层，270°视野可同时俯瞰社区立体园林与元和塘河景；

同时社区打造多层次错落景观，打破平面园林的单调性；别墅立面大面积落地玻璃搭配延伸超大露台，最大化衔接室内与户外景观，通透感拉满！

建面约189-330㎡，实得使用面积扩大，适配多代同堂改善需求。