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联投清能曼雲天樾

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位于光谷创业街以北、关东园路以西，是湖北联投清能打造的关山稀缺准四代低密住宅，已于2026年4月首开。

位置：东湖高新区光谷创业街与关东园路交汇处

特点：准四代住宅、独梯入户、得房率超100%

参考均价：18500-21500元/㎡（毛坯）

交付：预计2027年12月毛坯交付

核心户型展示

项目共3栋住宅仅195户，全系独梯入户，利用飘窗和设备平台全赠送，112㎡得房率约98%，120-152㎡得房率均超100%。

112㎡ 三房两厅两卫（天逸）

布局：三开间朝南，LDKG一体化客餐厅连通南向阳台。

亮点：约7.6米南向阳台，主卧带独立衣帽间，首改一步到位。

120㎡ 三房两厅两卫（天澜）

布局：三开间朝南，南北通透，动静分区清晰。

亮点：约8.3米IMAX瞰景阳台，主卧配270°转角飘窗。

152㎡ 4+1房两厅两卫（天御）

布局：独立电梯厅入户，双套房格局，南向多开间采光。

亮点：客厅270°U型观景舱，主卧含独立衣帽间与雅奢主卫。

交通：步行约500米至地铁2号线佳园路站，珞喻东路与光谷大道双主干道环绕。

教育：距光谷二初约700米，周边有光谷八小，光谷二初2025年中考普高率近80%。

商业：3公里内覆盖光谷步行街、山姆会员店、K11 Select及保利广场。

生态：约800米可达马鞍山森林公园，周边还有武汉市第三医院光谷院区等配套。

社区设计：容积率仅2.3，现代海派立面搭配香槟金铝板，配风雨连廊、下沉式泛会所及全龄架空层。

优势：关山三环内罕见2.3低密小盘，独梯入户+100%得房率在板块极具竞争力，双国企开发且配套成熟。

劣势：1、2号楼间距仅约20.1米，部分户型存在对视及低楼层采光受限问题；社区体量偏小，内部园林尺度有限。