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标杆价值 ② 约1.0珍罕规制，近20年值此一墅

理解了土地的珍贵，方能读懂伫立其上建筑的珍罕。 在上海土地开发强度日益提升的当下，低密地块的出让堪称凤毛麟角，容积率 1.0以下的纯墅社区更是 难得一见 。据权威数据统计，近年来上海低密住宅用地供应持续收紧，青浦区域更是近 20年未有 如此 低密 的 住宅新品面市。 南厢观宁府的到来，无疑填补了青浦 近 20年低密墅居的空白，成就“20年值此一墅”的 1.0低密 时代 臻 品。

南厢观宁府 择址双浦汇流之地， 享小陆家嘴同岸天然水系生态，知道书院、万寿塔隔水相望。项目周边路网纵横，百万方商业体环伺， 12所优质学校在侧，多家医疗机构一站式护航健康。 出则执掌一城繁华，入则静享院落繁花，这样的生活，正是当代 人 心之所向 。

标杆价值 ③ 实景示范区 ， 东方雅境 一府呈

携手一线设计大师天团， 溯源 东西方美学灵感 ， 以约 4000㎡东方美学院墅示范区的实景呈现， 居者提前领略未来生活的美好图景 。 外立面将在地精神与人文气质巧筑一身 ， 以铝合金重构宋代水平屋檐、戗角飞檐等传统珍艺，在东方形制间植入三玻两腔幕墙。传统符号与 现代技法碰撞，让建筑成为 “流动的江南诗笺”。

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