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武汉清能锦城·缦云观樾是位于武汉市洪山区白沙洲板块的住宅项目，作为白沙洲首个“准四代住宅”，以高性价比、优质配套和国企品牌保障，成为区域现象级红盘，多次斩获行业荣誉，如“2025人居梦想好房子”“2025城市典型样本项目”等。

项目概况

位置：洪山区烽胜东路以东、烽火路以西，三环内白沙洲东片核心区。

开发商：武汉清能瑾诚置业有限公司，隶属于湖北联投清能集团。

总户数：一期723户，二期935户，共1580户。

容积率：一期3.95，二期5.04。

绿化率：35%。

物业费：2.6元/㎡/月，由清能碧桂园物业有限公司管理。

产品特点

户型设计：主力户型为116㎡、125㎡、133㎡，得房率约95%，部分户型专梯入户，南北双阳台设计，采光与景观视野优越。

装修标准：全屋精装修交付，配备中央空调、地暖，引入“米家”智慧生态系统，实现全屋智能联动。

公区配置：酒店式门庭、双精装入户大堂、精装地下车库，规划约7500㎡+8200㎡双中心花园，以及全龄段架空层。

配套设施

交通：距离地铁5号线光霞站约300米，步行可达；在建的12号线光霞站同样位于项目约300米范围内，未来可快速链接汉口、武昌等重点区域。

商业：自带社区商业，与龙湖白沙天街A馆（约350米）、B馆（约800米）形成商业配套，满足日常消费需求。

教育：对口洪山实验小学、洪山实验中学（华师一附中东原启城分校），教育资源优质。

医疗：约400米处为湖北省妇幼保健院洪山院区，约900米处为湖北省人民医院洪山分院。

生态：西侧紧邻烽胜公园，周边还有毛坦公园、张家湾公园等，生态资源丰富。

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