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一、基础信息

项目名称：中吴江南春（别名：江南春花园）

开发商：常州晋陵山水置业有限公司（晋陵集团旗下）

项目地址：常州市钟楼区迎宾路39号

物业类型：普通住宅（毛坯交付）

总建面：约11.6万㎡

占地面积：约6.54万㎡

总户数：699户

容积率：2.0

绿化率：46.9%（部分资料显示47.5%）

车位配比：1:1.87

交房时间：预计2026年3月31日（合同时间2026年2月）

二、户型与价格

主力户型：

113㎡（3室2厅2卫）

136-143㎡（4室2厅2卫）

167㎡（4室2厅3卫）

191㎡（5室2厅3卫）

235㎡（4室2厅3卫，洋房）

267-338㎡（叠拼，4-5室设计）

价格区间：

早期报价：单价约20000-24000元/㎡（2024年6月）

当前均价：约25000元/㎡

总价范围：229-1158万元/套（依据户型面积）

三、项目特色

定位：高端住宅，主打“国宾级大宅”概念，延续中吴宾馆服务品质。

建筑风格：现代感十足的轻盈流线设计，大面积玻璃、铝板、石材立面，绿色环保且隔热保温。

园林景观：以“千里江山图”为灵感，打造三轴十二境景观，重现东方古典园林文化。配备全龄儿童乐园、竹坞寻幽等休闲空间，以及约1万㎡超级健康会所（含恒温泳池）。

服务配套：引入晋陵集团旗下专业医疗、康养资源，提供体适能检测、运动康复等服务。延续中吴宾馆政务、商务接待标准，提供24小时贴心管家、节庆主题活动等。

四、配套设施

教育配套：自带盛菊影幼儿园，周边有东方（兰陵）小学、兰陵中学等。

医疗配套：常州仁慈医院（中吴总院）、常州市第三人民医院、常州市中医医院（南院）等。

商业配套：紧邻兰陵北路、南大街商圈、九洲新世界广场，近拥繁华。

交通配套：小区设西门和南门，周边道路畅达，驾车出行便捷。

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