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项目全部楼栋呈南北朝向围合式布局，最大楼间距约61米。车行出入口，人行出入口是完全分开的。这一点非常不错，安全系数大大提高。

这是项目的亮点之一了——全架空抬地设计。

小区整体架空抬高，地库直连地面公园。

这种设计其实有两方面的好处——一是可以拥有全明地库体验，归家动线不压抑，全程与户外自然光景形成交互。二是对于购房者来说，低区住宅的可选性更高了，不论是采光还是说排水潮湿等问题都能得到很好的优化。

项目规划建面约89~143㎡全周期户型，并且是精装销售，首开楼栋3#、5# 号楼。

3号楼（三梯四户）：拥有南向C位景观视野，特别是东边户，整个社区公园尽览眼下。

中间户：约98㎡三房两卫，有10.8米的阔绰南向面宽！功能性与舒适度兼顾。

边户：约126㎡四房两卫，重点来了！两个边户均实现私梯入户！全关山126㎡面积段，能做到私梯入户的，仅此一家！ 私密性与尊贵感直接拉满。更惊艳的是东边户设计了270度全景环幕端厅，超广角视野。这可是以前在大平层才可能看见的配置！

5 号楼（两梯两户）：17层小高层，项目楼王，深处地块腹地核心，静谧之所。

全户型约143㎡四房两卫，纯粹改善配置，独梯独户，私享电梯厅居住体验佳。重点是配备了南北双阳台，实用性也拉满了！该户型最高得房率可以做到114%！

总结一下全线产品得房率超100%，最高可达114%！

关键这不是靠大面积露台赠送（不能封窗）的四代住宅，而是类公建化外立面的准四代宅，也就是说所有赠送面积都能得到更高的利用率！颜值与实力兼备！要知道目前整个大关山，“四代”项目屈指可数！

该项目非常适合人生进阶，想在配套相对成熟的地段置业，并且对生活氛围有高要求的年轻家庭。

项目计划于四月开盘！

二、断供七八年，南湖终于等来这个低密盘！

南湖，终于又有新盘了。南湖久违上新四代宅！蓝城首入

3月14日，洪投蓝城·桂悦宏章城市展厅正式开放，目前已经开始营业。对南湖板块而言，全新住宅项目早已是“稀缺品”，此次新盘亮相势必成为市场焦点。更值得关注的是，该项目敲定由蓝城操刀代建，品牌基因与区域需求的碰撞令人期待。

项目拟建13栋住宅，包括3栋4-6层洋房、 10栋11-17层高层，总户数为537户。

对照规划图及户型图上的楼栋示意图对照来看，1、2、6栋楼建设进展更快。其中1号楼已经盖至8层，预计也将是首次开盘的楼栋。

回溯地块前世，2025年9月19日，武汉洪投新城以42980万元的总价斩获洪山区P（2025）084号地块，折合楼面价7030元/㎡。这块宝地坐落于南李路以东、野芷湖南路以南的板桥小区A地块，规划总用地面积41191㎡，最大计容建筑面积控制在61140㎡，建筑高度不超80米，容积率仅1.48，先天条件扎实。

项目紧邻保利心语、东原乐见城等入住多年的成熟社区。

项目预计于5、6月首开，由于楼面价跟周边二手房价格相差不大，但产品也是周边项目不可比拟的，所以没有可以参考的地方。

三、外滩玫瑰园之后，绿城百合系首进武汉！

绿城在江岸第2个楼盘，绿城球场横街项目绿城·武汉沁百合。最高溢价10.1%！绿城、宝业武汉再拿地位于江岸区解放大道与球场横街交汇处，属于汉口内环，板块上属于大智路板块。

2025年12月24日，经过18轮竞价，武汉鸿永房地产开发有限公司（绿城子公司）最终以3.92亿元竞得P（2025）219号地块，成交楼面价13852元/m²，溢价10.11%。

2026年3月18日，武汉鸿永房地产开发有限公司申报的新建居住项目（球场横路地块）规划。

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