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如果近期你经过沧海路时，不经意的一抬眼，一定惊艳于这样的建筑：
横向流线型的建筑线条，层层律动，整栋建筑就像是潮涌的江水，配合大幅玻璃窗，洋溢“流光镜幕”般的建筑美学，倒映着城市繁华的韵律。这样“流动的建筑”美得很出挑。
这里就是让宁波众多高端客户心心念念的绿城·凤栖云庐。即便还在建设中，就已经让人目眩神迷。
歌德说，“建筑是凝固的艺术”，绿城总是不断革新着宁波高端住宅的审美标准，为这座城市带来一件件的建筑艺术品。
正因为如此，每一次绿城的产品一发布，都可以迅速引起全宁波高端客户的热议。而就在日前，凤栖云庐效果图首次曝光，让高端市场的期待值直接拉满。
细细看这次的效果图，你会发现凤栖云庐叠墅、合院、四代宅三大产品的美学造诣有了新的颠覆。特别是叠墅，因为利用了四代宅地块的新规，算是创新了宁波四代叠墅“新物种”。
绿城的叠墅研发能力在全国范围内一直遥遥领先，从杭州咏溪云庐、杭州咏湖云庐、苏州逸庐等项目的热销就能窥见一斑，尤其是叠墅产品几乎一房难求。
一个高端客户公认的事实是，绿城现在的叠墅除了一直引领审美标准的颜值之外，更是突破了过去几年传统三叠产品一直无法突破的参数瓶颈。
痛点1：层面积和进深过小，空间局促。
痛点2：中叠格局瓶颈，被吐槽为复式洋房。
痛点3：归家动线不独立，共用电梯。
痛点4：科技、静音技术的缺失。
痛点5：毛坯交付，装修又是一个大工程。
再看绿城凤栖云庐叠墅你就会发现，作为宁波首个创新叠墅，打造了建面约235-287㎡上中下三叠产品，创新了空间尺度、垂直空间、独立电梯、静享生活、环幕视野、定制精装修...
每一个领域都是绿城深研叠墅痛点和宁波高端客群居住习惯所带来的解决方案，提供满满的生活镜像情绪价值。
SECOND2
凤栖云庐是怎么做到的？
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首先，超越想象的大空间尺度。
凤栖云庐的叠墅单层建面做到了约115㎡的舒适尺度！这要归功于绿城空间比例上的巧思。
传统的叠墅有一个先天短板，大多数是“长进深，短面宽”，也有少数追求大面宽，导致进深很短，这两者都会让室内厨房、客厅、餐厅等区域的面积压缩，不仅空间压抑，生活也变得局促。
而凤栖云庐的叠墅充分利用阳台的空间加长了室内进深尺度。再加上最大约10.4米南向采光面，几乎整个南向面都是大面落地玻璃。
面宽和进深维持在“黄金比例”，叠墅的单层空间有着大平层一样的舒适感。
横向空间卓越之外，纵向空间也是出类拔萃，创新了宁波叠墅垂直空间。绿城把四代宅标准植入叠墅部分领域，空间格局恢弘，拥有纵向呼吸感。
其次，每一户都拥有独立电梯。
绿城居然在叠墅上做出了“一户一梯”的独立电梯井，为叠墅业主构建了专属归家路径，回家实现私密闭环，不受外界的打扰。
不夸张的说，只有类独栋、类别墅这样的顶级物业才会配置独立电梯，这也是业主身份的象征，仪式感拉满，现在一套凤栖云庐的叠墅就能体验到别墅级生活的非凡感觉。
更重要的是，凤栖云庐作为高品质住宅项目在静音上进行了重点控制，让业主拥有静享生活。
再次，设计“空间魔法”，中叠也高光。
凤栖云庐叠墅的每一款产品设计都有着强烈的特色与风格，各有天地。
尤其是被市场诟病的中叠。绿城使用了“空间魔法”，不仅拥有露台，还设计了独立地下室，完全可以做一个自己的影音室。这在宁波其他叠墅中难得一见。
上叠，绿城从不让人失望的“大露台”（户属绿化平台），客厅与餐厅还进行的270°采光设计，阳光沐浴，星辰为伴，那就一个舒服。
下叠，南向草坪+地下室，特别是下叠地下室做出了局部约5.9米层高，丝毫不会有压抑感。
最后，必须要重点划线的是，凤栖云庐叠墅推出了精装定制。
以绿城高端标准选用一线精装品牌，还推出了个性化精装套餐，按照客户不同的需求进行精装。这在宁波叠墅产品中非常少见，仅仅这一项服务就能为业主节省一大笔开支，而且让业主更为省心。
除了四代叠墅之外，凤栖云庐的四代宅和合院产品同样一亮相便惊艳整个市场。
凤栖云庐的四代宅，创造出了“折叠空间”和“全生命周期户型”。
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为了解决现代居住“空间越独立，关系越疏离”这个问题，绿城在户型设计中，将多种功能空间“折叠”成一个复合的综合体。
在凤栖云庐的四代宅中，厨房、岛台、餐厅、客厅被融合进一个空间，都是可以互动的，这样的设计，使家庭成员在各自忙碌的同时，仍能感受到彼此的陪伴，空间因此成了家庭成员情感的粘合剂。
不仅折叠空间，还可以折叠时间，每一个生活周期，都可以根据自己需要变幻出属于这个周期的户型。
比如南向两个客房的非承重墙设计，新婚时期可以做书房+卧室，一孩时期可以做儿童房+亲子区，有了二宝可以做出两个完全独立的儿童房。
此外四代宅特有的露台设计，绿城也有自己的思考，精确掌握了阳光与生活的密码，控制在黄金光照空间。设计出了12种主力户型搭配不同的露台设计，让生活悦己自我。
作为低密的代表，凤栖云庐的合院，有的不仅仅是尊贵的气质，更是讲述了一个中国屋檐与檐下空间的故事，每一个转角都是生活与自然的真谛。
比如建面约380㎡户型的270°檐下空间。午后可以在转角屋檐下喝上一杯咖啡，静享庭院的鸟语花香。
这些创新产品力的背后，都凝聚着绿城精心打磨每一寸空间、追求生活最优解的匠心。
当然之所以是高端社区，必然有匹配高端业主的配套。为此凤栖云庐进行了高端圈层的生活定制，为高端客户营造精神的栖居与志趣的共鸣。
凤栖云庐前置做出高端生活场域会所，即将实现“全维实景呈现”，邀请国际一线设计大师琚宾操刀，上海“顶流”阿丽拉就出自其手，酒店级礼序，自然意趣交织，每个空间都框定成景。
气场全开的会客空间，超大玻璃，艺术走廊，恒温泳池、女王厅、茶室等应有尽有，高阶生活镶嵌其中。
与此同时，凤栖云庐还实现了高端圈层的三重会客。
通过会所，架空层泛会所，庭院空间三重空间礼序，构筑起承转合的景观秩序，每一次会客都是一次绿城美学的交织，这是一种只属于凤栖云庐的尊贵排面。
再加上绿城物业的加持，无微不至的“园区生活服务体系”，让高端生活有了真正的保障。
凤栖云庐不仅是宁波第一个四代宅低密产品，更是绿城读懂并尊重这座城市文化根脉与塔尖需求的必然结果。
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