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南通云锦九璋

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随着“双碳”目标的不断推进，人们的居住理念也悄然改变。从前，“绿色”只是一个口号，如今，它正逐渐成为生活的一部分。

而在这场绿色人居的浪潮中，南通华宇再次出手，带着对未来的思考，把[好房子]的内涵重新定义。

云锦九璋，就是这个思考的产物。它不仅是南通主城的又一新盘，更是北大街四代生态住宅的首秀。

如今，项目正式曝光，一出场就让人眼前一亮，仿佛为这座城市注入了新的生活方式。

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效果图

01

6.3米挑高露台，把自然“搬”进家

在传统洋房与大平层之间，很多人常常徘徊不定。而云锦九璋用了一个极具创意的解决方案——空中庭院。

部分户型奇偶错层、挑高约6.3米的露台，让洋房不仅拥有平层的面宽、进深、视野，也拥有了别墅才能有的庭院。

这不仅是一方私密空间，更是把自然带入生活的入口。

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效果图

清晨推开窗，阳光洒满露台，可以在这里练瑜伽、享受晨曦；

傍晚推窗远眺，窗外的景色尽收眼底，一份静谧与诗意油然而生；

周末，哪怕只是搭一张椅子，日落时分，也能体验“住在风景里”的美好。

这已经不是简单的阳台升级，而是把自然、把生活、把理想，都融入到了一片天空之下。

02

低密洋房，住在春风里

在主城土地愈发稀缺的当下，高密度、高容积率的开发早已成为常态。

但云锦九璋选择了一条更稀缺、更珍贵的路线：

约1.23的超低容积率，规划12栋8-11层纯洋房社区。

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效果图

这意味着什么呢？

更宽敞的楼间距、更通透的视野、更长的日照时间，甚至是更舒适的居家氛围。

每户都能拥有专属的阳光、花草与绿意，真正让生活回归自然，让家成为一个有呼吸感的存在。

03

超现代高颜值美学设计

材质是超现代美学的核心载体，项目通过精选材质组合，从源头保障高颜值呈现：

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效果图

大面积使用 LOW-E 玻璃、金属饰面、一体板材，三者共同构建建筑的现代感骨架，兼具通透、精致与质感。

在酒店式大门等重点场景，加入石材、金属铝板提升高级感；以真石漆作为补充，平衡成本与视觉统一性，同时强化建筑辨识度。

04

超高绿地率，带来美的沉浸体验

云锦九璋在社区内部打造了约5000㎡的中央园林，营造出“园中有园、景外有景”的立体生态。

高达约35%的绿地率不仅提升了社区的视觉美感和艺术价值，更营造出充满“松弛感”的生态氛围。

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每天下班回家，不再只是穿越城市，而是踏上一条“穿越自然”的旅程。

绿树成荫，花香四溢，真正让人从喧嚣中抽离，回到内心的宁静与平衡。

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效果图

05

绿建三星认证 匠造健康生活家

云锦九璋并不只是“好看”的住宅，更是“健康”的生活空间。

它严格遵循国家绿色建筑三星级标准，从材料、结构、施工到后期交付，均体现了对品质与健康的双重追求。

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☑静音系统：分户楼板隔音做得极好，耳边几乎没有车流与噪音的侵扰，家里的每一晚都安静陪伴。

☑健康水路：全线采用食品级不锈钢管材，守护家人每一滴饮水的纯净。

☑环保建材：绿色建材使用率超过70%，让家中的空气也变得清新自然。

☑节能科技：通过高效保温、可调节外窗等技术，为家中带来更舒适的居住体验，同时让能耗降到最低。

☑透明建造：定期开放工地，用可视化的验收系统让每一处细节都经得起检验，让业主买得安心、住得放心。

06

地上地下联动，高能品质归家体验

项目以 “双大堂・奢装归仪” 为核心，构建地上地下一体化的高能品质空间，让每一次归家都兼具仪式感与舒适感。

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地上设星级入户大堂，地下配奢装大堂，二者联动衔接归家动线；

地库遵循品质标准，还创新预留采光井以增强通风与采光，

再叠加全程酒店式落客体验，最终让归家之路如同漫步风景，身心皆能获得愉悦。

07

全龄互动空间，生活不止于家

云锦九璋不只是一栋楼、一扇窗，它更像是一个生活的延伸。

项目中下沉式庭院会所与首层架空空间的打造，让社交、亲子、健身、阅读等功能与自然景观完美融合。

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孩子们可以在绿荫下嬉戏，老人可以在庭院中追忆岁月，年轻人则能在会所中交流成长。

这般寻常岁月，生活在这里，总觉得是那么真实、那么温暖。

08

政策红利加持，绿色置业正当其时

眼下正是置业的好时机。

南通市推出多项利好政策：人才房票最高可达150万元，多子女家庭可获现金补贴，公积金贷款额度也有所提升。

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这些政策，与云锦九璋的“绿色基因”不谋而合。

它不仅是一座好房子，更是看得见、摸得着的未来生活。

在这里，绿色不再只是表面，而是深入生活的每一处细节。

云锦九璋

建面约127-192㎡四代生态洋房

座落于北大街核芯地段

紧邻万象城与地铁口

地处主城繁华与自然的交界处

诚邀您走进这片“会呼吸”的空间

感受绿色生活的新可能

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同样是华宇地产打造的项目

玲珑雅苑位于虹桥路与姚港路交汇处

启秀中学施教区

约1.59容积率

是主城稀缺的低密洋房

准现房在售

预计今年12月交付

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效果图

建面约115-140㎡，低密、高颜值、生活便利，是置业人群的理想之选。

写在最后：

在城市更新的浪潮中，很多项目都在追逐“新、快、多”，而云锦九璋选择的是“慢、稳、深”。

它带给我们的，不是一时的噱头，而是长久的品质。

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南通云锦九璋

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