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在城市中寻觅桃花源般的低密居所，容积率是定义其纯粹性的关键。早期项目容积率可低至零点几，而在当前限价背景下，真正的低密已成奢侈品。溪径恒庐以约1.01的容积率，成为杭州近十年来在售项目中容积率最低之一。项目深度融合于2700亩桃花源大盘之中，与板块共享数十年积淀的原生植被与纯粹低密环境，可谓“于经典之中，再造经典”。

项目通过法式合院与叠墅的组合，精准定位高支付能力的改善家庭。以约4万元/㎡的精装均价，总价700-800万即可拥有低密叠墅；另有总价数千万的法式独栋别墅，契合顶级豪宅客群的终极改善需求。

法式合院的营造，对工艺复杂度要求极高，令多数开发商望而却步，也使杭州市场上的法式合院几近“濒危藏品”。

正因如此，溪径恒庐此次推出的99套法式合院，更显珍贵。

首层层高约3.9米，步入即感开阔气度；其余层亦保持约3.3米层高，令法式雕花与线条在光影中更显立体丰盈。如此空间尺度，远胜同面积段的中式合院，从容演绎真正的低密墅居格局。

溪径恒庐的叠墅产品，为追求品质的家庭提供了更从容的入场契机。绿城以“垂直双首层”设计，打破传统叠墅格局，赋予空间“类合院”的体验。

下叠（1-2层）南向独立入户，连接约60-160㎡庭院，与客厅贯通，形成内外交融的生活场景。地下室约57-140㎡，预留采光井，开阔可改造。

上叠（3-4层）以LDKB一体化布局营造开阔感，近6米隐形收纳系统、柔光衣帽间、儿童涂鸦墙等设计，贴合全年龄段家庭的实际需求。

在约1.01容积率的保障下，项目真正实现“下叠有院有地下、上叠有露台有视野”，以约235-300㎡的面积段，在可控总价内营造出堪比合院的居住体验，为改善家庭呈现了一处兼具尺度、私密与性价比的从容之选。

更重要的是，项目推出“网签即赠10万元消费券（自然人全产权）”权益，相当于叠加约99折优惠。折算后，叠墅实际单价仅约2.9万元/㎡，合院亦控制在5万元/㎡以内——如此价值比，在大城西板块已呈碾压之势。

项目东临运溪路隧道，可无缝直抵未来科技城核心；北靠杭瑞高速及天目山路，迅捷接驳文一、文二西路及绿汀路等重要城市干道，向北畅达杭州西站枢纽。轨道交通亦十分便利，距地铁16号线禹航路站仅约1.1公里。

周边教育资源丰沛，涵盖全龄段优质学府：余杭区南湖幼儿园（尚美园区）、杭州禹航实验学校、杭州学军中学（海创园校区）、余杭区中泰中学（新校区）、余杭区凤凰小学、大禹中学、苕溪幼儿园等均在生活圈内，助力成长一路相伴。

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