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保利置业·西源赋直线距离浙大紫金港仅约1.3公里，也是环浙大紫金港一圈的唯一待售新盘。

【区域板块】西湖区紫金港科创板块

【开发商】保利置业 港派专注豪宅 首入杭州

【占地】约1.98万㎡【总建】约4.56万㎡

【容积率】2.3【溢价率】46轮， 63.38 %

【楼面价】22889.65元/㎡【产品】高层+叠墅

【面积】高层约125-168㎡叠墅约230-310㎡

身处紫金港科技城核心，西源赋周边不仅洋溢着浓郁的人文气息，也萦绕着强大的产业集群。3万名浙大高知人群、超300位顶尖科学家，这样磅礴的科研力量，已经催生出一批以「六小龙」为代表的科创产业，孵化准独角兽企业近300家，汇集企业总部超30家、上市公司14家。

面对这样难得的宝藏之地，保利置业也把体系内的高端改善系列「赋系」放到这里，西源赋也因此成为了杭州首个「赋系」高端改善产品。它以浓烈的东方手笔融合当地的学府气质，给大城西带来了具有跨越级的新一代人文住区作品。

▲大门实景图

F3.

战略级的门面楼盘

所以，西源赋之于保利置业，有着「战略级首盘」式的特殊使命。在西源赋身上，不难看到保利置业不计成本的全身心投入，以及打造一座门面作品的决心。

整盘规划了6幢高层+2幢叠墅，高层建面约125-168㎡，叠墅建面约230-310㎡，实打实的高端改善定位。

▲高层立面效果图

保利置业拿出了在香港、上海开发高端改善项目的功力，邀请了一支设计大师天团。建筑由GOA大象设计执笔，室内设计由HWCD和WJID联合创作，景观则由广州观己设计担任。从项目实景示范区里，我们已经可以感受到大师们深厚功力的集体挥洒。

▲下沉庭院会所实景图

漫步于西源赋的下沉式庭院，万壑松风、飞瀑叠水、凌波虹桥，一步一景，皆有清幽禅意，将宁静意蕴的东方美学注入动感的都市脉搏。

环绕着下沉式庭院铺开的，是约1500㎡的会所空间，是恒温泳池、健身房、私宴厅、棋牌室、茶室、疗愈室、艺术长廊、成长认知等丰富功能空间。

加上约800㎡的泛会所主题空间，288户的小区，户均「含所量」高达近8㎡，媲美千万级豪宅。

▲恒温泳池实景图

F4.

超配投入的高奢大宅

在西源赋实景示范区里多逛几圈，你能深切感受到一个词：「超凡脱俗」。这是一场从上到下、从外到内全方位跨越式的超凡脱俗。

首先是相当舍得花血本，用材用料有着皇家宅邸般的贵重气场和高级审美。

从宽约63米、高约9.1米的大门开始，就是一路奢石铺陈：两面铂金钻黑景墙光芒璀璨，蓝色幻影奢石组成连绵不绝的龙鳞水景，莹润的白雪公主透光玉石，从大门背景墙一直绵延到整条玉光长廊，尺度超过30米，与万字纹、超级符号织就的金属格栅相互映照，气势恢宏。

▲会所吧台实景图

西源赋甚至将奢石上墙，外立面首层用了白世贸石材和铂金钻黑奢石，二层以上是四面（大面）铝板搭配大面积玻璃，这样的配置提前预定了「板块第一眼」的颜值。

别的楼盘可能只在室内零星点缀珍贵奢石，西源赋却大手一挥，将30种奢石统统铺进立面、公区，光这部分的造价就超过了千万元。

▲归家大堂实景图

进入归家大堂，藻井构造的穹顶高耸，「泥金彩漆」的非遗工艺由匠人纯手工贴覆金箔打造，置身其中，仿佛沐浴在皇家宫殿的金色华盖下。

承上启下的艺术楼梯，同样运用了「泥金彩漆」，通身的金箔覆膜，加上格力灰大理石踏步、意大利头层小牛皮扶手，华丽贵气的皇家风范在这里具象化。

▲下沉庭院实景图

还有贯穿在园区里的罗汉松、高秆油松、枫树、山西黑石等，都是经过精挑细选，名贵树种虬枝舒展的姿态里，尽显江南园林的东方意境。

西源赋做到了「内外兼修」，室内装修配置同样非常扎实。精雕铸铝的入户大门，全屋配置摩根智能系统，厨房里配齐方太四件套燃气灶、新款升降油烟机、洗碗机、蒸烤一体机，主卫还有科勒龙头、唯宝台盆、汉斯格雅淋浴、TOTO全智能马桶，这些硬核投入，在500万级的产品里是独一份。

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