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杭州绿城宸风逸庐

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绿城宸风逸庐：近银泰购物中心

首先出场的绿城宸风逸庐，整盘规划叠排+排屋，共127套，其中排屋主推建面约290—490㎡户型，叠排主推建面约236—259㎡户型。

仅1.1的容积率，让该项目成为目前板块内容积率最低的新盘。

从位置上看，项目东至通惠路，南至南秀路，西至姚江河沿河绿带，北至杭州萧山技师学院，西南侧一路之隔就是金帝银泰购物中心。

国丰项目（赋江南府）：近2号线曹家桥站

2024年11月29日，浙江国丰集团有限公司以总价32966万元竞得蜀山单元XSCQ2707-30地块（杭政储出[2024]128号），折合楼面价约22213元/㎡。

仅1.3的容积率，注定了该赋江南府走低密改善的路线。根据公示信息，项目整体规划了14幢4F的联排，以及一处代建邻里中心。

小区人行主入口、邻里中心均位于项目西侧的高桥路，同时景观水系自主入口沿线延伸至邻里中心东侧，与联排形成一个景观缓冲区。规划的6F邻里中心，则含农贸市场、居家养老服务照料中心等配套。

浙江驭远&杰立项目：萧山二职北侧

今年3月25日，蜀山单元（蜀山西片区）XS150102-05地块（杭政储出[2025]19号）经过7轮竞价由浙江杰立以总价26451万元、溢价12.79%竞得，折合楼面价约16581元/㎡。

从位置上看，项目就在财和湘域湾的东北侧，隔一条金家河就是杭州市萧山区第二中等职业学校，东南侧比邻在售的崇璟和颂府，地处潘水与崇化的交界带。

根据公示信息，该项目总用地面积约11002㎡，容积率1.45，总建筑面积约26017.87㎡，由南到北规划建设7幢4F的联排+1幢11F的小高层。

整个小区主入口位于西侧杭齿三路，步入即为小高层与排屋间的景观横轴，其间小高层南侧入户口左右规划有景观水系；

联排沿金家河列阵分布，同时根据效果示意，排屋每一户都规划拥有大露台。

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