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宝业青春里

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项目由6栋14-15层小高层组成，匠心打造具有情感与温度、空间与时间、自然与人文多维度交融的和谐社区。

社区自带一栋社区配套，让业主们足不出户即可满足日常所需。

项目是全龄活力社区，设计了老幼皆宜的活动场地。四季分明的植栽设计，邻里互动的共享花园，以及环形健康跑道。

满足大朋友、小朋友对于休闲娱乐场所不同的需求。

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产品方面

主推建面约76-95㎡2-3房，精装交付，共210套房源，总价208万起。

2个主力户型设计非常出色，约75㎡2房2厅1卫刚需上车户型，约95㎡3房2厅2卫偏改善户型，满足不同家庭结构的置业需求。

具体户型图如下：

建面约75㎡2房2厅1卫

功能间分布合理，总价仅约208万起，这是一个做到极致的刚需上车户型，整个上海都不多见了。

三开间朝南设计，客厅连接面宽约3.5米的宽景阳台，双卧室带飘窗，整个南向采光面非常足！

小次卧稍加改造，就能获得非常棒的居住体验，让孩子拥有一个宽敞的个人专属空间。

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这个户型非常适合小夫妻或者三口之家居住，且该户型多数总价在230万以内，二套房首付仅需五成，是真刚需上车的优质之选。

样板间实景图如下：

约95㎡3房2厅2卫户型

以边套为主，有非常好的采光和通透性。

该户型做到了三开间朝南+主卧套房设计+双阳台设计+卫生间干湿分离+南北通透+动静分离，几乎集齐了市面上网红大3房的所有优点。

客餐厅相对独立，做到南北通透，客厅和次卧连接阳台，客厅南连宽景阳台，室内空间有非常好的延展性。

阳台稍加改造，即可以作为休憩观景的空间，还可以当做洗衣房。

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项目与S3高速（在建中）直线距离仅约1.9公里，未来通勤张江科学城、周浦、内环会很便捷，对于工作在张江或是市区的人群，性价比很高。

区位示意图

S3沪奉高速新建工程（南奉公路到航塘港）上部结构已经开始施工，奉贤段下部结构完成近37%。

设计速度100km/h，建设规模为双向六车道，计划2022年12月底通车。

S3高速实景图，来源轨道交通俱乐部

从张江沿着S3（在建）一路南下，张江的房价如今已到了“高不可攀”的程度。

上游如康桥、周浦等板块价格逐步上扬，且供应量非常稀缺；

下游如航头、新场等板块价格逐渐递减，许久未有新房入市；

青村板块价格仍在2字头，宝业青春里总价约208万起，价格洼地属性拉满。

区位示意图，数据来源新房U选看房数据库

两港大道新建工程，西段（新四平公路至S2沪芦高速）先行启动段已开工建设，全长约13.1km，正嘉路-S2路段（特斯拉周边）计划年内开工。

道路规划红线宽度60-99.5m，采用“主线高架+地面辅路”形式，设计速度80km/h，采用双向六车道规模。

未来将连接青村、四团、滴水湖核心区、浦东国际机场等区域。

周边配套资源不断完善中！

临港新片区是上海“十四五”重点规划区域，更是全球“一带一路”、长三角一体化下的国家级战略重地。

临港新片区许下豪言壮志：

到2035年，经济规模将达到1万亿，常住人口达到250万人。

临港新片区主城区的价值毋庸置疑，不管是自住需求，还是资产配置，都是不可多得的优质之选。

临港新片区核心地段是“一带三核、三廊九片”，宝业青春里属于青村水韵片区，是真刚需上车的为数不多的机会！

项目周边拥有三大产业园区，包括奉城工业园区、 青港经济园区、东方金融小镇。

这里汇聚了众多大型500强企业，如晨光，浦东电缆，中联重科等，产业发展基础非常优越。

宝业青春里周边配套经过多年发展正在大踏步往前走，商业、医院、学校、公园等配套设施统统配齐。

商业方面

项目周边有近万方尚优玛特生鲜超市和约20万方宝华商业广场，满足周边居民日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求。

宝华商业广场已有DFC影城、中版书房等丰富业态入驻。

项目周边还引进了两座高端酒店品牌，包括喜来登、希尔顿酒店，将为奉贤带来全新、高端的星级酒店体验。

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