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武汉建发·璟玥售楼处电话:400-002-9578转6666（已认证）

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项目体量不大，总用地面积约1.18万㎡，总建筑面积约3.29万㎡，容积率2.0，规划4栋10–13层小高层住宅及少量社区底商，总计159户，户均面积约131㎡，车位170个。项目限高40米，定位明确：内环滨江、低密洋房，改善型属性清晰。

据武汉楼市动态消息，建发璟玥展厅已开放，预计11–12月入市，主打119–168㎡带装修房源，价格待定。从朗玥、璞玥到璟玥，建发再次回归自己最擅长的产品线。仅从案名的一脉相承，便能看出品牌对产品系列的持续认可与自信。

项目推进节奏极快：2025年6月30日，经过45轮竞价，建发在華润、招商、绿城等多家实力房企围猎中，以12.2亿元斩获武昌傅家坡客运站P（2025）047号地块，楼面价约16055元/㎡，溢价率约22%。

仅两个月后，9月5日，项目正式公布案名。更多信息也逐步释出：项目一期规划4栋住宅，楼栋呈西南朝向，与武珞路平行，拥有约100米超宽楼间距。总用地面积约2.2万㎡，总建面约9.2万㎡，住宅体量约6.8万㎡，容积率3.02，总计488套房源，其中240套大于150㎡，248套小于150㎡。

产品风格上，建发继续沿用其标志性的新中式手法，但此次提出“海派重奢”理念，在东方意境中融入现代奢华与国际视野。

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