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宁波绿城凤栖云庐

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总用地面积：25992平方米

总建筑面积：约75500平方米

地上计容建筑面积：约41587平方米

建筑密度：约39%

容积率：1.6

绿地率：约30%

产品：四代宅+叠墅+合院三重奏

最高幢规划建筑高度：约49.95米

🍀北高南低，布局舒展。

•四代宅、叠墅、合院阶梯式排布。

•北侧布局3栋9-14F（含架空层）四代空中雅宅级产品。

•中央布局3幢6F叠墅，临近主入口会所，享归家动线体验。

•南侧布局9幢3F合院，南向临河而居，兼具私密和开阔视野。

✅合院面积约285-380㎡，最前排面积最大。

✅叠墅分为下叠、中叠和上叠。面积约235-287㎡，叠墅均为【私梯入户】设计！

下叠会带地下室、花园；中叠带露台、地下室；上叠带超大空中露台；

下叠：1+2+地下室，中叠3+4，上叠5+6+7（露台）。

✅四代宅高层，面积约195、198、207、210、328㎡。

(⚠️备注：因面积段较多，以上数据为过程稿，具体方案还在调整中，还未最终落实)

🍀市中心的院居理想

•项目双河环抱，户户私享庭院。

•合院享有市中心难有的高浓度景观资源，仿佛生活在城市绿洲中，南侧临双河，西侧享明昕公园，户户私家庭院，临河享大面积庭院。

•叠墅对外临社区主入口近明昕公园，对内享会所中央景观及独立入户庭院。

•四代宅空中花园设计，打造垂直生态住区。

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