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话不多说，今天我们就来看看，绿城玫瑰园到底有多豪，能让众多见多识广的塔尖人群，连实物都不看豪掷千金？
NO.1合院均价8.7万/平，最贵一套9000万，首开当天就被秒！
按照常规思路，买几千万的别墅，那不得把沙盘看穿、把户型图翻烂、再把样板间的每一块石材纹路都研究透彻？但绿城玫瑰园的别墅买家，主打一个“简单粗暴”。有多豪？项目合院产品均价约8.7万/平、面积400平起步，最大达到约880平，一套下来总价轻松迈过三千万的门槛。当项目一期开盘时，别墅房源根本没有实景样板间可看，但这丝毫不影响富豪们的决策速度，约9000万的最贵房源也是首开当天被秒！
目前绿城玫瑰园二期合院产品也总计推出84套，已去化58套，去化率达到近七成！
而且就这个去化数字还在不断递增中，一条君今天截图的过程中，就发现网房可售数据不断在变化（网房可售包含签约中房源）。
是什么让这些购房人如此痴迷？因为这买的不仅仅是豪宅，更是金鸡湖畔这片绝版土地。
正如一位连夜签约的业主所言：“3500万的入场券？值！”。在他们看来，容积率仅1.02的双湖核心地块，本身就自带“绝版”光环各项配套更是TOP级别，周边二手房挂牌价早已突破10万+！这种稀缺资源带来的确定性，远比一个装修得富丽堂皇的样板间更有说服力。
NO.28万+/平的洋房，对着图纸也要抢！
如果说买别墅就看个地段，装修反正自己出手，那买洋房怎么也得看看精装标准、摸摸墙面质感吧？
但不好意思，在绿城玫瑰园，8万/平的洋房，同样没样板间，同样要靠抢。
项目一期洋房全部售罄，二期的7栋洋房中已有6栋取证，其精装的折后均价也高达约8.15万元/平。
根据前网房显示，绿城玫瑰园二期洋房产品，总计推出69套，已去化55套、去化率近八成！
一套近千万起步的洋房，在没有任何实体展示的情况下，凭什么被市场疯抢？
这可不是普通的洋房，要知道绿城玫瑰园洋房起步面积也达到265平，相当于一套顶级大平层了！
就比如其约265㎡洋房户型，连餐厨区都设计了双动线，中岛台与飘窗形成的洄游动线，能轻松实现从“一人食”到“十二人宴”的无缝切换 。
建面约353㎡洋房户型更是做到了四房两厅六卫，近120㎡餐客厅一体化，金鸡湖中心景观位置，既有别墅的尺度，又有私密的居住空间。
这种超前的空间叙事能力，直击高端人群对生活场景的想象，如果对照着日前曝光出的实景图来看，效果更是震撼。
在此次绿城玫瑰园的实景示范区和实景样板间正式开放前，项目二期已经开盘了四次，这种底气，可不是一般项目能做到的！
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