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上海浦发莲园

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唐镇地块历经62轮溢价，成交楼面价52361元/㎡，溢价率40%，意味着外环外的新房预期将达到8.5万；绿城北蔡新地王楼板价达到7.14万/平，将浦东内中环未来售价预期拉高到11万+。

而北蔡内中环配套成熟的的浦发莲园，质价比一下子凸显出来，最低800多万上车三轨交地铁盘，这次真的是即将收官，小房弟为大家带来测评。

浦发莲园位于北蔡中环内南侧的莲溪片区，相比规划大饼的新杨思、楔形绿地，这里商业市集发达、人流繁华，居住氛围感明显要强不少。

交通方面，地铁三轨交交汇，18号线北中路站步行距离约650米，7号线芳华路站、13号线北蔡站需要步行1.1公里，2站到世纪公园，6站到陆家嘴。

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