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◎青云台效果图

这或许是昆山楼市的高光时刻：紧倚昆山市府大楼，娄江、青阳港在旁奔涌，青云台在青阳港滨水城市会客厅一众硬核地标群中顾盼自雄。

昆山富人，终于等来了看齐国际大都会的Dream House 。昆山顶豪，终于有了比肩沪苏豪宅的产品力和世界观。

青阳港，让昆山有了看世界的角度

江南城市，依水而建，因水而兴。青阳港，昆山历史上第一条人工运河，自五代起奔涌汇流，孕育了城市千年繁盛。

千禧年后，“青阳港时代”澎湃登场。

2018年，《昆山市城市总体规划（2017-2035年）》获批，以“青阳港滨水城市会客厅”为首的“五区一线”规划开始走到城市发展的舞台中央，成为昆山近20年的发展重心。

根据规划，“青阳港滨水城市会客厅”紧邻昆山市政府，以青阳港为中心，向两岸延绵约3.4平方公里的土地。

◎昆山青阳港滨水城市会客厅效果图

面对这样一片鎏金之地，昆山市政府邀请了美国萨萨基设计公司（SASAKI）为整个片区进行国际化立序和建模。

作为全球顶级建筑与环境规划设计事务所，SASAKI曾参与了纽约中央公园等全球顶级城市核心区域的规划设计，在国内也不乏北京奥林匹克公园等“国字头”作品，获奖作品无数。

最终，青阳港滨水城市会客厅所呈现出来的，就是对标上海陆家嘴的全球一流视野和格局。

根据规划，青阳港滨水城市会客厅将串联起传媒港、文化绿洲、滨河公园带、未来生活体验区等，将在青阳港两岸打造成多载体滨水空间、多样化文化活动中心、多样化城市生活样板。

◎昆山青阳港滨水城市会客厅鸟瞰图

五年过去，科博馆、少年宫已先期“卡位”，中心“绿肺”城市公园升级改造后已全新亮相。

青阳港两岸，东岸的拆迁工作正在如火如荼进行中，西岸已是一片净地，地标建筑亟待落位。

青阳港上，景王路大桥实现了两岸连通，中段枢纽震川桥“飞虹”待启，将在今年年中投用。

◎景王路大桥实景图

以全球视野，对标国际潮流，青阳港滨水城市会客厅展示出了高规格的规划力、高速度的行动力、高像素的兑现力。

未来的青阳港两岸，将是科博馆、少年宫、博物馆、美术馆、文化馆、传媒大厦等城市一众重器集聚，构成昆山最璀璨夺目的封面，滨水休闲商业、高端公寓、城市广场等依次铺陈。

它们在耀眼的青阳港滨水城市会客厅，向外延伸出无数触角，昭示着昆山向东、向海、向世界的雄心与抱负。

青云台，让青阳港有了看世界的角度

“这是昆山十年一遇的‘地王’！”

一位行业前辈告诉我，昆山终于有了可以看齐上海陆家嘴、苏州金鸡湖畔豪宅的“王炸”宅地了。

青云台位于昆山城中核心，是青阳港西岸唯一住宅区，更是西岸首个建设开发项目。可以说，青云台的城市占位，就决定了未来青阳港滨水城市会客厅的高度。

◎青云台区位示意图

项目西北角是昆山行政枢纽——昆山市政府，西侧的科博馆、城市公园一路向南铺陈至娄江岸。

昆山母亲河娄江、青阳港分别从南侧、东侧奔涌而过，与另外两条市政水系形成一个四水围合的奢侈岛屿谧境，为“滨水恒产”贴上了高价值标签。

◎青云台四水围合形制示意图

紧倚昆山城市之核、坐落昆山滨水城市会客厅正芯、青阳港西岸唯一住区、四条水系围合成的一个私密岛屿空间，这样的天然禀赋和城市更新能级，甚至可以和苏州金鸡湖畔的地王掰一掰手腕了。

所以你才能理解，为何青云台会身居“昆山顶豪”，被定为象征权力与财富的天枢星。因为在昆山的城脉中，它的位置无可替代，是“此前没有、往后也可能很难有”的存在。

站在青云台地块举目眺望，青阳港、娄江两条黄金水道两岸，未来皆是大师建筑、绿地公园、古雅水街、工业遗存、航运大桥……既能快速纵览昆山过往千年繁华，又为未来人居铺好了理想画布。

在社区规划上，青云台以“一府、两轴、三园、七庭、八桥”为格局布势，融入水、桥、园等江南意象。

◎青云台布势格局示意图

让静谧的水流与澎湃的海潮形成神秘的戏剧性，让江南的小桥与青阳港上的架波“飞虹”构成呼应和碰撞，让社区内外的主题公园彼此转折过渡。

未来在青云台，每一处场景、每一个空间，都有它的神籁自韵。

◎青云台景观效果图

要进入国际视野的超奢不动产序列，“壕”只是底线，关键是——社区规划绝对不能平庸和套娃。

在青云台，一切都被注入超前力量。“1+X会所”模式下，是超规模的高端地下会所和全封闭的精装架空层泛会所。精心设计的架空层泛会所，针对儿童、年轻人、老人提供了健身、童玩等多重空间，保障了业主无论晴雨，在社区就能与世界娱乐休闲方式无缝接轨。

◎地下高端会所效果图

项目东侧、沿青阳港水岸线是同步开发的临水高奢酒店，将作为青阳港滨水城市会客厅的一张新名片，承载起昆山招商引资的重要载体和宣发功能。

未来，酒店内的江景泳池、高端SPA、星级餐饮等将为每位业主提供私属商务休闲需求满足。

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