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苏州星澜启明

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苏州高铁新城「星澜启明」的横空出世，击中了这一核心痛点。

它不再是对现有豪宅标准的补充，而是一次「全维度的碾压与超越」：

全域抬高+大师设计，创造苏州全新尺度！

首层超级风光车库+二层约3000㎡超级会客厅，功能与审美彻底大革新！

迭新四代宅、立体景观体系，繁华核心的都市绿洲！

每一项创新，都领先了当下市场一个身位，这是当下乃至未来10年区域升维式壹号作品！

它要为苏州定制一座真正意义上的、城市收藏品级的优质资产。

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星澜启明大悦城展厅实景图

板块首个全域抬高社区

生活自此革新到全新维度

苏州421新规之后，首层架空成了一些项目的关键词，当前已经出现了部分小区做全域首层架空，带给市场新鲜惊喜。

但星澜启明的颠覆性在于，以近乎翻倍的尺度与格局，推动由内而外的生活方式实现连续几代的跨越！

1，高度超越，苏州罕见：全域抬高，对标一线！

项目全域抬高，多了整整两层空间，据悉是苏州目前全新高度。其他楼盘多是4-5m左右抬高，星澜启明足足是其他人的近2倍。

在星澜启明，住宅一楼是在高台之上，这能带来什么？

隔绝潮湿困扰。抬高之后远离地面湿气，解决苏州地区湿度大、返潮的生活痛点。

视野无界延伸。高度之上，窗外不再是凌乱建筑，而是无尽风景与立体园林的树冠。

静谧居住界面。抬高后社区形成天然的“空中绿洲”，宁静安全，纯粹的居住空间和空中花园。

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星澜启明的视角从不止于苏州，而是对标全国一线顶豪。

从单价约19万/㎡的安澜上海，到单价约17万/㎡的太古源・源邸，都是通过社区抬高设计，创造了阳光车库与空中花园的领先体验。

而「星澜启明的诚意，正是将这种一线居住标准，落地苏州，打造属于这座城市的引领级作品」。

2，功能迭代，体验颠覆：风光车库+约3000㎡超级会客厅

超预期的高度是物理基础，星澜启明的伟大还在于空间功能的创造。

「首层超级风光车库」 与「二层约3000㎡超级会客厅」，每一层都发挥出超越期待的价值。

项目邀请「大师高定」，CCD+vage China+陌向设计，艺术场域+奢华享受，功能× 体验指数级提升。

首层超级风光车库，苏州归家动线的风景大革命

传统地下车库昏暗、压抑、潮湿，归家动线单调乏味。停完车后，从地库电梯直接上楼，全程看不到风景。

星澜启明的首层超级风光车库，彻底颠覆了这一体验，让“停车” 成为归家路上的一道风景。

项目采用「平层入库」设计，车辆无需经坡道即可直接驶入首层车库，大幅提升了行车安全系数。充足的自然采光与通风，不仅防潮，更让车库成为一个有阳光、有风景的空间。

想象一下，在风光车库中穿行，两侧是精心打造的景观绿植，仿佛在社区里兜风看景，全程与自然亲密接触，归家每一步都愉悦至极。

效果示意图过程稿，仅供参考

更具价值的是，首层车库实现了「人车分流的极致形态」。

业主车辆、快递外卖、垃圾清运车全部集中在首层动线，与抬高后的居住空间完全分离，既保障了居住区域的纯粹静谧，又避免了地面行车对老人、儿童的安全隐患。

这种立体的社区氛围，是当前市场上的普通产品根本无法比拟的。

二层约3000㎡超级会客厅，尺度、审美与功能，遥遥领先。

在全域抬高的二层，星澜启明则打造超级会客厅，覆盖全龄段、满足多元需求的 「空中社交绿洲」。

项目将这座超大规模的会所“抬至空中”，彻底告别了传统会所的封闭、闭塞感，而是「度假感+生态意境」，实现社交、休憩、观景、亲近自然的完美融合。

从功能布局上，会所实现了精准规划：儿童游乐学习、青年运动社交、长者休闲疗愈等，覆盖全龄化、多元化生活需求。

泛会所效果示意图过程稿，仅供参考

更值得一提的是，项目还规划了下沉式空间主题会所，形成「高奢酒店级双会所配置」。这是对生活有足够思考，对圈层有深入专研，才能真正满足多元生态。

不管是艺术级标准，还是工匠级精神，星澜启明处处可见的是食不厌精的技艺与高级感，生活场景颗粒度很足，社交圈层也很纯粹。

这才是苏州新时代先锋住宅该有的样子。

造园理念全面升维

从二维到三维的立体迭代

以往的苏州高端住宅，造景多局限于“二维平面”，无论是多轴联动组团，还是中央景观核心，本质上都是在同一水平面上的创意发挥。

但星澜启明全域抬高之后，整个社区就有了层次丰富立体的高度差，这也给项目造景，提供了此前从未有过的基础。

这是一次景观体系从二维升级到三维的革命。

更与本身四代宅“人与自然无界交融” 的核心理念完美契合，实现了 “1+1＞2” 的价值跃升。

三维景观：打造「浮岛花园」 的静谧生态

依托园区内部结合高差，星澜启明打造立体绿化系统，多层次静谧的观景互动体验，让社区成为一座“空中生态绿洲”。

项目的整体景观设计，兼具国际视野与在地文化：

一方面对标曼谷奈乐安缦酒店的营造手笔，营造出东方隐奢的至高形态；

另一方面，吸纳苏州园林移步异景的造景哲思，将文化元素转化为可感知、可触摸的立体江南。

它还以「双花园轴」串联起各个景观节点与生活场景，实现立体绿化系统的全面覆盖。

在社区漫步，时而穿行于层叠的绿植之间，时而驻足于清澈的水景之畔，时而登高俯瞰全景，时而俯身细品花草……

这种生长在自然中的社区生态，正是塔尖人群向往的终极隐奢生活。

灵魂契合：立体景观与四代宅的共生共荣

星澜启明的景观革命之所以深刻，在于它与本身四代宅产品形态，达成了天衣无缝的共生关系。

四代宅的精髓，在于通过空中庭院实现多代共居、人与自然亲密无界。它的价值最大化，极度依赖一个前提：窗外的风景，必须是值得“引入”生活、并能与之互动的优质资源。

星澜启明的立体景观，正是为四代宅量身定制。

传统大平层的阳台或露台，面对的可能是楼下硬质铺装或邻家的窗户。

而星澜启明四代宅的空中庭院外，是层次丰富的树冠与花卉。

项目打造建面约135-169㎡四代住宅规制，具备天然的优势。

四代宅空中花园，释放全新立体景观的最大价值；全景式景观，又反哺并升华了四代宅的居住体验。

这种契合，产生了“1+1>2”的乘数效应，也为居住者带来了多重超越预期的价值外溢：

场景体验突破，空中花园墅级领地感+大平层尺度感兼备，自然无界+巨幕生活，多重业态的爽感叠加。

居住体验大迭代，创造性实现了“立体景观体系-露台-室内”的一体化生态体系，生活即度假。

苏州星澜启明

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