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南京江心洲江心印

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位于河西江心洲岛南，由11栋31-32层住宅采用围合式布局，南北楼最大间距约85米，户型建面约140-18-230㎡，目前精装价优惠后单价仅3.3万/平起，非常具有性价比！江心印园的公区标准很高，无论是园区地面，还是公区大堂、地下车库都非常干净，而且细节做得很好，足以看出开发商的用心。

♢开发商：招商蛇口&瑞城置业

♢物业类型：11栋高层（31-32F)

♢产权年限：70年

♢占地面积：约4.47万方

♢容积率：约2.8

♢建筑密度：12.66

♢绿化率：约36.7%

♢车位配比：约1：1.4

♢交付时间：现房交付 即买即住

♢价格：毛坯限价40783/㎡，基础装修2000，升♢级装修包3800/㎡，均价46700/㎡

♢总户数：755套

♢开盘时间：在售

♢产品信息：建筑面积约143㎡四房两厅两卫、建筑面积约 183㎡四房两厅三卫、建筑面积约230㎡四房两厅三卫。

♢装修配置：精装

♢物业：招商积余

小区内共打造了约15000方超大花园中央景观，由擅长打造高端住宅区景观的罗朗景观设计公司操刀，汲取国际高端酒店及住宅灵感，以水、岸、森、居为4大线索模块，演绎规划、悦动、共享、有氧、智能5重空间内核，营造真正亲林而栖的安宁之地，增进人与自然的互动参与感。而当我真正步入其中，才明白“水岸森居”的真正意义。小区内的绿化是由草-花-灌-乔-木组合而成的5D式园林组团，高低错落，同时由于社区里的很多较大乔木都是采用全冠移植的方式，枝繁叶茂，置身其中，满眼绿意，十分美妙。

南京首家小区里的“昆虫博物馆”

项目联合紫金山昆虫博物馆打造自然科普教育基地，这也是紫金山博物馆首次和南京开发商合作，全南京只能在这里体验到，引入50多种昆虫标本，开办不定期的“在野课堂”，满足小区里小朋友的探索需求。

小区打造了全龄乐园，儿童游乐设施色彩鲜艳，滑滑梯、攀爬网……可供未来业主孩子玩耍。

外立面也非常抢眼，大面积玻璃幕墙+铝板+部分干挂石材的质感很强，颜值很高，让整个建筑外立面既轻盈通透又显得典雅大气，小区整体设计丝毫不逊色于杭州豪宅古翠隐秀。

约6.2米地上挑高精装大堂非常阔绰，它还有星空顶地库+约5.2米地下挑高精装大堂搭配约4.6米葡萄牙米黄色石材立面，直接将归家仪式感拉满！

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