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⭕杭州世茂栖棠誉湾
⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）
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⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
⭕免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
同板块爆火的伟星·滨望，洋房高度都是9-10层。相比之下，栖棠誉湾可以说是遥遥领先。
不过，年限太久是栖棠誉湾躲不过的硬伤。
今年，观晖美寓、朗拾滨屿、江映云邸和咏滨名邸等都要交付，累计房源超2200多套。开发商疯狂炫技，将板块内的产品拔高了数个level。
除非开发商对产品进行大幅度的提升，否则以当下真石漆立面、不出彩的公区等条件，很难在极度内卷的市场形成竞争力。
与此同时，以杨家墩地铁站为核心，浦沿在过去两个月内连续出让的3宗宅地，都已经陆续亮出了公示方案，预计都将在今年上半年入市。
大家拿地最早：
地块与杨家墩站零距离，是3宗宅地中距离地铁最近的，因此拍出了最高地价：25317元/㎡。
容积率的2.5，大家地块规划了8幢11-21F高层，标准层高3.15米。地块预计起步户型约140㎡，主打纯改善定位。
地价第二贵的是英冠地块：25108元/㎡。
英冠地块就在大家南侧一路之隔。同样是2.5的容积率，英冠地块做了高低配：
8幢15-20F高层、4幢4F排屋。
这是浦沿板块首次出现了排屋产品，填补了市场供应的空白；高层户型预计169㎡起步，可以说是3宗地块中定位最高的终极改善。
滨江地块最亲民：
容积率和英冠相同，滨江地块则是10幢14-24F纯高层。项目为首层抬高设计，架空层约5米。
受制于地铁距离和采光，滨江地块的定位偏刚需：项目标准层高3米、起步户型预计105㎡。
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