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宁波明湖金茂府

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宁波明湖金茂府是保利置业与金茂联合开发的高端住宅项目，以下是其核心信息：

项目概况

位置：宁波东部新城明湖板块，鄞州春韵路与盛梅北路交叉口。

产品类型：建面约205-350㎡的低密科技大平层，容积率2.2，规划24幢10-16层洋房+高层，共511户。

交付时间：2026年9月。

核心优势

科技系统：采用金茂府3.0科技体系，包括衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡洁五大系统，如地源热泵控温、智能湿度调节、24小时新风置换等，营造四季如春的居住环境。

建筑设计：首创金釉陶板立面，复刻伦敦地标建筑风格；无立柱玻璃幕墙打造270°环幕视野，尽览东部新城天际线。

配套服务：近3000㎡下沉式私享会所，含恒温泳池、健身会所、私宴厅等；物业费8.5元/㎡，提供酒店式管家服务。

圈层定位：纯粹200㎡+大平层社区，无高低配，匹配高端圈层需求。

生活体验

自然景观：约4.5万㎡园林景观，融合莫奈名画场景，营造“城市绿宝石”氛围。

归家仪式：约5米高墙围合落客车马院，搭配非遗金箔墙、百年罗汉松等，重现王府气场。

市场定位

作为宁波东部新城核心区的顶豪项目，均价约5.9万元/㎡，总价900万起，目标客群为城市高净值人群。

项目强调“科技+艺术+圈层”融合，打造国际东方美学的塔尖人居范本。

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