南京经东和旭院2025【经东和旭院】南京经东和旭院最新楼盘简介+房价+户型+交房+配套→售楼处电话→24小时热线电话

南京经东和旭院

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仙林湖，终于等到一个真正意义上的“四代宅”！

8月29日，城东仙林湖纯新盘经东和旭院项目正式在万达茂公开城市展厅，安家城东第一时间拿到了项目的最全资料，总结下来，它可以说是整个南京主城门槛最低的四代住宅！

项目亮点非常多，我们首先给大家总结一下，一起来看：

1、项目由国企经东置业打造，经东置业先后承建了超80项重大工程，包括仙林人熟悉的金小仙林湖校区等，实力毋庸置疑；

2、项目打造11栋五层洋房和1栋4层商业，容积率低至1.3；

3、项目为整个片区首个四代宅产品，带首层花园、错层空中露台、顶层阁楼，赠送面积很多，实得率非常高；

4、项目目前放风均价约2.1-2.2万/㎡，首开户型涵盖89、120、138、168㎡，总价约180万起，门槛很低；

5、项目外立面选用铝板、玻璃幕墙与一体板，整体颜值很高。

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总价180万起，买城东纯洋房四代宅！

看完上面的项目基础介绍，但凡了解一点当下南京楼市四代宅市场行情的，我相信没有买房人不心动的：

均价 2.1—2.2 万/㎡，总价 180 万起，几乎是南京四代宅门槛的新低。

对于经东和旭院的详细信息，我们一个个来解答大家的疑问。

首先是品牌。

新面孔经东置业，并不是市场新兵，它是南京经济技术开发区管委会下属平台公司——南京经东产业投资发展有限公司的全资子公司。

作为经开区城市化升级的主力担当，经东产投自成立以来，先后承建了超80项重大工程，涵盖“市政基建、城市公建、自主产业运营与民生安居”四大板块，总投资已超过80亿元，为南京的城市化提升起到了至关重要的作用。

比如金陵小学仙林湖校区、智能制造产业园、龙潭新城片区城市干道、新市镇三期保障房、闻兰社区中心等多个重点项目，均由其开发建设。

作为南京本土深耕城东板块的经东置业，对于仙林湖拥有深厚的区域开发底蕴和经验，它在近两年内先后斥资30亿元拿下了四大优质地块，这一次的经东和旭院项目就是今年的重量级新作。

对买房人来说，“国企”两个字首先意味着交付安全，这一点毋庸置疑。

接下来看产品。

在仙林住过的人，都会把“环境好”放在评价的第一位。众所周知，智谷大道以南的仙林湖片区就是其中的代表。春夏之交，仙林湖的水杉倒影和天鹅同时入镜；秋冬时节，环湖跑道铺满落叶，风吹过的声音盖过了城市的白噪。

十几年里，地铁通了、商业开了、产业园一栋栋亮灯，不过可惜的是，洋房始终稀缺——

板块里九成以上是十层以上的小高层，难得有像金地湖城艺境这样的洋房，价格也居高不下。

经东和旭院这一次在规划上就走在前面：

五层电梯洋房、1.3容积率、户户带花园或露台，而180万起的门槛又把选择权交回给年轻家庭。

更让人惊喜的是，经东和旭院作为四代宅，其“垂直院落”理念通过首层花园、空中露台和顶层阁楼的空间赠予实现功能跃进。

建筑外立面选用香槟金色铝板、大面积玻璃幕墙和高端一体板，呈现出“水晶立面”般的镜石辉光效果，在仙林湖住宅中堪称先锋。

园林则以“繁华金陵·寻游六境”为主题，打造六大功能景观体系，融合自然栖居与全龄社交，使社区成为自然中的容器。

除了这些，我还了解到，项目将构建全智能化社区，配备无感归家系统和社区搬运机器人，极大提升生活便利性，同时提供100%个性化装修方案，打造专属生活风格。

最后来看户型。

首推户型涵盖89、120、138、168㎡全面积段，满足从首改到深度改善的不同需求，其中建面约120㎡户型与建面约138㎡户型设计堪称经典。

约120㎡三房配备南向6.8米双联阳台和3.6米宽空中露台，强调空间扩展与采光优势，同时预留了玄关、卧室、储藏间等多重收纳空间。

约138㎡户型则设置“3+1”可变空间，连接6.3米景观阳台与挑空露台，兼顾家庭成长与生活趣味。所有户型均注重收纳设计和采光面优化，北次卧多附赠飘窗，体现出产品细节的用心。

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双地铁交汇！三甲医院、商业中心全都配齐！仙林湖太全面了

十几年前的仙林湖一直扮演着“世外桃源”的角色。曾经来这里的人们，只能和她“短暂地相爱”一下，春天放风筝，秋天来野餐，天亮等朝霞，夜晚数星星。

不过，经过20年的发展，这里已经不一样了——

如今，仙林湖已拥有地铁2号线、4号线、微循环公交、公共自行车、高校定制公交等多种出行方式。

仙林湖周边不仅拥有全省15%的高等教育资源，K12基础教育（即幼儿园至高中阶段）也不断扩容提升，金中仙林、南京国际学校、南外仙林等一众名校加持，教育资源非常丰富，口碑极佳。

在商业配套方面，万达茂等国际化的的商业形象，滋养着每一个仙林人。

在医疗方面，省中医院（紫东院区）、泰康仙林鼓楼医院，医疗水平领先，为家庭健康保驾护航。

同时，在深挖高校资源、强化招商引智后，仙林先后与区内高校共建了南大产业技术研究院总院及光声超构材料研究院、南京智能制造与软件新技术研究院、南京医药与生物技术创新研究院等新型研发机构。

对于仙林湖来说，它更像是一个观景台，一个坐拥各种城市配套资源的观景盛地。

所以我们能够看到现在的仙林湖人居与自然环境融洽共生、集湖景与山景为一体，换句话说，这里拥有山清水秀的生态资源，同时还有大量的城市配套落地。