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搜狐焦点荆州站 2026-03-22 15:54:24
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武汉城建楚宝里首开的3栋楼中,10号楼26层,全部都是建面约144平大户型,11号楼17层,南向偏西约45°,全部都是建面约106平小户型,12号楼25层,南向偏东朝向,主要是建面约124、144平户型。

该项目户型户户都有电梯前室,优化面积方面,不计算电梯前室的综合得房率约88%,如果算上电梯前室得房率约95%+。

建面约106平户型做的是三房两卫,优化面积主要是阳台和飘窗,还是局部设备平台。其中南向次卧飘窗优化面积远大于普通飘窗。

建面约122平户型也是做的三房两卫,这样面积段的户型,有些楼盘可以做成四房。户型优化方面,主要还是飘窗和阳台。

建面约144平户型还是做的三房两卫,不过做了很大的横厅,变成3+1房,基本也能实现四房功能。

该户型优化也是南北双阳台+飘窗,南向次卧优化空间也是远大于普通飘窗。

该地块为商业、商务金融用地,在武汉城建集团楚宝片南侧,地块是老万城副食店旧址,是不可移动文物。

该地块的成交标志着楚宝片商业体在新增地下6000平方米商业空间后,全面完成商业区域“最后一块拼图”,约5万方商业地块成型。

武汉城建楚宝里分为两期开发,一期为住宅,二期为商业。

一期住宅地块占地面积约4.4万㎡,总建面约17.5万㎡,容积率约2.85,住宅建面约12.1万㎡,共计893套房源,共计946个住宅车位和100个公共停车位,住宅车位配比约1:1.05。

项目住宅主要由12栋9-26层不等的小高层、高层住宅组成,全盘没有超高层。

从平面图看,项目大多楼栋都是南北朝向,南向偏东;东边两栋住宅是南向偏西约45°朝向,部分楼栋之间几乎形成了直角关系。

还规划了9班制幼儿园在住宅地块南侧:

另外,可以看到项目所有住宅均为没有连廊的纯南北通透的板楼,都为两梯两户结构。

项目规划效果图:

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