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沿着1.75公里亲水步道踱步；登顶180米高的长江第一观光塔；畅游28公顷的生态绿化公园……近日，记者来到上海长滩，发现这片曾是上海港第十四装卸作业区（宝山码头）的区域已然“重生”，全力打造集市内免税、休闲娱乐、特色零售、文化、亲子等业态于一体的城市“微度假”休闲目的地。

这个“城市变形记”的故事始于2011年，当时上海宝山区政府和上港集团签署了《共同建设上海国际航运中心战略合作框架协议》，就宝山码头整体功能转型开发作了系统谋划。

此前，宝山码头主要服务于近洋航线，装卸集装箱、外贸件杂货和木材等货物，是上海港重要的散货集散中心，虽带动了城市经济的持续发展，但也给周边带来了交通和环境压力。经过十多年的改造，上海长滩这片建筑总量146万平方米的热土，已实现从“工业锈带”向“生活秀带”的蜕变。

上港集团瑞泰公司长滩项目开发设计核心骨干告诉记者，在整个开发过程中，宝山区政府与上港集团就开发方案几经易稿，精益求精，其目的就是为了要把北上海打造成为“国际邮轮旅游度假区”和“市级副中心”，强化对长三角北翼的辐射作用，成为上海北部经济发展新的增长极。

如今，180米高的“定海神针”观光塔、36米长的弧形瀑布、4.1万平方米的坡地公园、高标准音乐厅等地标建筑拔地而起；宝山区第一家万豪酒店、第一座球体影院、第一家精品奥特莱斯等项目，正加速推进建设，未来将共同构筑上海长滩的核心业态矩阵。

“定海神针”观光塔的设计灵感来源于《西游记》，塔身的立面采用深蓝色的玻璃幕墙，在其“腰际”和“颈部”处点缀了紫金色的“金箍”，恰到好处的色彩搭配，犹如一根“金箍棒”。

塔内还有着国内首家国潮风垂直探索乐园——乐营探索乐园。该乐园娱乐项目包含塔顶凌云步道、塔楼中间通天矩阵、极速跃界等设施，以及上海最高云霄秋千。

开发方上港集团瑞泰公司观光塔的招商负责人说：“180米高的云霄秋千，不仅可以让游客在体验过程中心跳加速，还能俯瞰长江入海口，远眺‘魔都’三件套。”

探完“定海神针”，再去“东海龙宫”。在观光塔之畔坐落着北上海第一座高端音乐厅——长滩音乐厅，其外形如钻石，从远处眺望，仿若悬于水面的水晶宫殿，因此得名“东海龙宫”。长滩音乐厅建筑面积约1.1万平方米、座位数超1000座，可承接全球知名乐团的演出，目前已举办多场大型演出。

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