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举个例子：新规后120㎡户型阳台最大只能达到12㎡，160㎡户型阳台最大只能达到16㎡，再往上180㎡、200㎡以上的大户型，阳台最大限度依旧是16㎡。

但是在「大华星屿」，建面约107㎡户型南向2个大阳台，合计面积却做到了惊人的约16㎡（新规产品逻辑下阳台面积最多10.7㎡），远超标准！对于购房者来说是万里挑一的机遇，后续恐怕再难遇到了！

建面约107㎡的三房两厅两卫

户型图，仅供参考

南向2个大阳台+飘窗附赠+电梯厅延伸空间，赠送面积约15m²，实得率约96%。

约5米超大宽厅设计，约9米纵深，餐客厨的空间大约在43㎡左右，空间感媲美市面上120㎡的户型。

样板间实景图

样板间实景图

3.5南向面宽+南北通透的格局，让室内的采光通风效果俱佳。

样板间实景图

主卧套房配置，朝南次卧面宽约3.2米外接阳台，270度的转角飘窗，让阳光充分进入室内。

样板间实景图

就连朝北房间也带大飘窗，每个房间都能够摆放一张双人床，107㎡真正做出了奢阔大三房的初度。

样板间实景图

整体看下来，无论是餐客厅、厨房、主卧、次卧、北房间，每个房间都出乎意料地大。这正是卓越户型赋予生活的真正奢侈——让阳光、气流与居住动线都归于自在与流畅。

建面约123㎡的四房两厅两卫

这个户型堪称南翔封面之作，圈粉无数。

在南翔，120-125㎡本身就是一个极度稀缺的改善面积段，近三年的供应仅为200多套且大多都是三房，功能性缺失。若想拥有四房的功能性，则面临起步面积段更大，总价门槛更高的问题，而且区域内的四房供应仅约10%，同样稀缺。

户型图，仅供参考

这一次，在大华星屿，却实现了惊人的平衡——123平做了四房，不仅延伸了功能性，而且附赠面积高达约17㎡，尺度丝毫不落，实得率爆表约92%！

类一梯一户的设计，门口带有一个巨大的电梯厅空间，业主可以利用成为收纳空间。入户后，是一个独立玄关+800库设计，让业主常用物品（洗衣机、清洁工具等）有了绝佳的放置位置。

样板间实景图

样板间实景图

四开间朝南+南北通透，餐客厅一体化的设计，整体格局宽敞明亮，采光、视野都是上乘。

样板间实景图

主卧套房式设计+带独立衣帽间+270度转角飘窗，尊崇感与私密性拉满。

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