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苏家屯区作为沈阳的南门户，东临沈阳行政中心，北接和平，西接中德产业园，汇集了桃仙机场、新南站等国际化综合交通枢纽以及国际会展中心等城市核心功能，成为沈阳建设东北亚国际化中心城市进程中不可或缺的重要力量。

苏家屯区产业分布

而在被正式纳入主城版图后，苏家屯区也迎来了更大力度的政策支持，以及更多的城市规划、基础设施、公共服务等方面的资源倾斜。

如近期，苏家屯区不仅传出引入的东北国际厚德医院将在今年开业，区内还将再新增一家三甲医院建设规划，让区域也可以享受到同步主城的医疗服务。还有建设东北亚国际化中心城市的重磅应用场景中，苏家屯区的跨境电商项目赫然在列，将为沈阳创建“一带一路”国际市场示范区。

东北国际厚德医院效果图

还有交通方面，苏家屯区也在加速升级，在跨年之际传来雪松路跨线桥即将开工的消息，未来这将进一步盘活苏家屯区的交通路网。而地铁方面，在建地铁6号线与地铁10号二期均已延伸至苏家屯城区，这让苏家屯区居民也能接入沈阳地铁交通网，畅达全城。

地铁6号线迎春街停车场效果图

在2025年新规划中，苏家屯区还将打造银发经济、预制菜产业基地、冷链中心，全面加快汽车零部件产业、金属材料产业、食品轻工产业、会展商务业等已有产业的升级，进一步推动区域的经济集聚效应，为苏家屯区创造更多的就业岗位和财富机会，推动苏家屯区成为沈阳南部发展的新高地。

“春响” 钜惠来袭，助力提前抢占“国际屯”核心区

伴随利好不断落地，区域吸引力的不断增强，苏家屯区也成为沈阳楼市的热门关注点，板块优质项目持续热销，比如区域的明星项目保利·时光印象，不仅2024年的成交备案面积稳居苏家屯区第一，摘得区域销冠，在去年的波动行情中也是提前超额完成全年销售任务。

一方面，是由于保利·时光印象占位苏家屯区的核心区位，周边拥有国家级血栓病医院、辽宁中医药大学附属第四医院、在建地铁6号线、在建地铁10号线以及60余个政府机关、90余个重点企业，带来多重便捷体验，优先享有苏家屯区各项发展利好。

另一方面，则是项目打造出了极为显著的稀缺性优势。保利·时光印象是区域内近10年唯一纯改善品质住区，并且也是区域唯一央企在售项目，打造了苏家屯区唯一归家大堂，唯一真正实现全园区人车分流，唯一户内大堂背景墙全砖上墙，以及全冠移植长白山、泰山珍贵树种等开创性设计的项目。

保利·时光印象园区实景图

在产品上，保利·时光印象目前在售的产品为建面约88-108㎡高层产品和建面约115-141㎡的洋房产品，都是区域稀缺的高得房率产品，很受欢迎。而在开年之际，保利发起的“春响计划”则又让保利·时光印象引发了一波新的买房热。

据了解，借势“春响计划”，购买保利·时光印象不仅可以享98折的大幅度优惠，项目还拿出了建面约115㎡的洋房楼王新品。该户型设计为四室两厅两卫格局，最终实得面积达到约121㎡，兼顾了双卫生间、隐藏式家政间、可再改造南北双套房等设计，既能保障三代同堂的功能性，也能照顾到家人的私密空间。

保利·时光印象建面约115㎡户型图

尤其是该户型拥有约10.3米的南向三面宽设计，搭配新品的楼王位置，还能享受到园区最好的景观视野，非常超值。

而苏家屯区发展利好的不断落地，叠加当下楼市正处于低首付、低利率政策的历史性友好周期，还有保利·时光印象的好产品加上保利“春响计划”的好优惠，确实是入手该项目的好时机，关注苏家屯区发展的购房者不妨抓紧把握，尽早享受区域融入主城的时代红利。

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