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新建元集团立足工业园区，作为园区成立时间最早、规模最大的国资企业，以引领产业创新、推动城市繁荣为己任，为助推区域产业转型升级、提升民众美好生活品质而不断前行，努力践行“创新改变城市”的核心理念，矢志成为产城融合的创领者。

苏州恒泰｜城市功能优化服务商

苏州恒泰控股集团有限公司，是中新合作苏州工业园区直属的大型国有企业，净资产138亿元，资产总规模365亿元，集团突出商业地产、产业地产、租赁住房三大主营业务，累计开发各类物业载体760万平方米，目前已成为中新合作苏州工业园区商业地产、产业地产、租赁住房领域重要的载体持有者和运营商。

（实景图，图源网络侵删）枕河私屿｜枕水而居，私屿森境。采撷先锋自然栖居之理念，在地化苏州亲水人居习惯。悠享内外双公园景观，枕河而居的苏式意境，板块内独一份。

奢尺低密｜约1.7低容积率，约19.8%建筑密度，13-17F专属小高层住区，约40-65m超宽楼间距布局，部分架空层约5.4m挑高，地下大堂层高约5.2m。

苏式园境｜约90m廊桥入园动线，约50m长雍容大门，融入世界非物质文化遗产，苏式宋锦编织纹理辉映其间。酒店式涌泉落客岛庭院，叠瀑水景，环岛喷泉。园区以沧浪亭为灵感，打造“三轴六境六园七会所”布局。

美学立面｜外立面为铝板、石材组合，搭配约600mm宽挑檐，超大窗墙比，三玻两腔玻璃，有效隔绝噪音。

奢配公区｜公区以精工细节铸就归家奢境，地上地下双入户大堂均采用精装设计，地下入户大堂融入小景点缀；车库坡道区域以金属铝板精装，行车地面铺设环氧地坪，部分停车区采用水墨石材质，结合地下采光井避免压抑感；电梯配置类一梯一户与全明酒店式精装，媲美五星级酒店品质。劳斯莱斯星空顶地下车库，营造五星级归家氛围。

精装高配｜臻选杜拉维特、汉斯格雅、斯麦格等行业大牌（或同等品牌），搭配新风系统、地暖、中央空调，品质生活尽在方寸。

①390㎡静心水院，静心水亭与大师建筑隔水对话，营造酒店式的宁静雅奢氛围，山水纹理的艺术水景，体现苏州在地山水画卷。

②约1500㎡棠玥雅集会所，以宋照青大师设计手稿为蓝本，承袭其美学理念而筑。会所内部涵盖健身瑜伽、私宴区域、影音室、板块唯一壁球馆、休闲吧台、台球室等高端配置。

③约5.4米层高架空层泛会所，三大精奢尊享光盒，四大雅奢共享社集，七大主题空间——童梦漫游、围炉清谈、艺术展厅、邻里会客，植物课堂、休闲茶派等多元场景，实现全龄、全时段的社群生活覆盖。

繁华静处，心有私屿。建屋·新棠玥，以新质人居为要求与前瞻，描绘人与城市共创的时代符号，赋新园区时代人居新意。迭写时代的园意与城市的生生不息。

建筑面积约172㎡和玥 四房两厅三卫

（样板间实拍，以实际交付为准）

尊崇入户

私享专属入户前厅，告别公共空间拥挤干扰

玄关设独立储藏室，收纳率显著提升，居家整洁更省心

南向臻境

约 15.4米南向四面宽，采光面拉满

南向双套房，无论长辈、孩童或主人，均能享有居住品质

无界社交

客厅约 5.4米大宽厅，通铺无墙垛，呈现超 60㎡巨厅尺度

超大中西厨 + 餐厅空间，打破分区壁垒，家人备餐、用餐，交流更具温度

奢配主卧

超大主卧套房含独立衣帽区、专属梳妆区

配置主卫四件套，复刻酒店般的奢华体验

改善四房

四房布局精准匹配大家庭居住需求，既满足日常居住，亦能满足志趣爱好

建筑面积约215㎡宸玥 四房两厅三卫