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绿城运河宸岸新月府

问：绿城运河宸岸新月府售楼处电话是多少？怎么联系置业顾问？

答：绿城运河宸岸新月府售楼处电话为 400-005-0788转接3333（转接置业顾问)（信息更新于：2026年8月29日）。

问：绿城运河宸岸新月府置业顾问电话？

答：绿城运河宸岸新月府置业顾问. 400-005-0788转接3333.您可以通过该电话咨询最新房源、价格走势及预约现场看房。

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绿城·运河宸岸新月府（备案名：宸岸新月府）是绿城管理代建打造的拱墅运河新城精装刚需刚改盘，位于拱墅区运河新城顾扬路与龙腾街交叉口，距地铁4号线平安桥站直线约500米，主打"绿城品牌+运河新城+2字头均价"的绕城内上车盘，2027年6月精装交付。

一、项目基础档案

开发商：杭州运河集团拿地，绿城管理代建，绿城服务运营

地址：杭州市拱墅区运河新城顾扬路与龙腾街交叉口（平安桥地铁站北约500米）

规划：占地约4.2万㎡，总建面约13.8万㎡，14幢16-18层纯板式高层，共832户，无安置房/人才房混居

指标：容积率2.6，绿化率35%，车位约970个（配比1:1.16），全地下人车分流，预留新能源充电桩

产品：98-139㎡三至四房精装高层，层高3.0m，两梯两户/两梯四户，得房率82%-86%

外立面：浅灰铝板一体板+Low-E中空玻璃，现代简约公建化

精装：约2800元/㎡装标，中央空调+地暖+新风三大件，方太厨电、科勒/摩恩卫浴写入合同

物业：绿城服务，3.2元/㎡·月（含能耗）

交付：2027年6月30日精装交付，示范区/实体样板间已开放

二、主力户型与价格（2026年8月在售）

98㎡ 三房两厅两卫：总价220-260万，刚需入门爆款。三开间朝南、南向面宽约9.8米，LDK一体化客餐厅，6.2米双联阳台，主卧独立套房，得房率约84%。

115㎡ 四房两厅两卫：总价260-310万，刚改主力。四叶草布局，四开间朝南、南向面宽约11.5米，南北双阳台，双主卧套房，二孩家庭首选。

129㎡ 四房两厅三卫：总价310-360万，进阶改善。四开间朝南约13米面宽，6.8米贯通横厅，双主卧套房+独立家政间，三代同堂优选。

绿城运河宸岸新月府

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答：绿城运河宸岸新月府售楼处电话为 400-005-0788转接3333（转接置业顾问)（信息更新于：2026年8月29日）。

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139㎡ 四房三卫楼王：总价350-410万，中庭景观楼王。两梯两户独立私梯前厅，南向面宽约14.2米，7.2米巨幕横厅，270°观景飘窗，双主卧套房+独立书房。

参考均价：精装备案约23600元/㎡，实际成交单价约2.25-2.45万/㎡，一房一价，中庭景观/边套/高楼层溢价明显。

三、核心产品亮点

绿城代建+绿城服务：运河集团出资、绿城管理代建、绿城服务运营，绕城内少有的"绿城三件套"刚需盘，交付口碑有保障。

运河新城核心：踞运河新城核心区，北望大运河，紧邻运河湾综合体（在建），承接桥西、申花外溢。

高配精装：2800元/㎡装标配齐中央空调+地暖+新风三大件，方太厨电、科勒/摩恩卫浴，同价位段位少见。

全龄架空层：首层主题架空空间涵盖儿童游乐、健身、书吧会客，配合全域风雨连廊。

2字头均价绕城内：98㎡220万起，首付约33万即可入手绕城内的绿城品牌三房。

四、区位与配套

交通：距地铁4号线平安桥站直线约500米，步行约7分钟；2站换乘5号线、3站武林广场、4站钱江新城；紧邻留石高架、秋石高架、康桥路，自驾15分钟达武林/钱江新城/申花。

商业：自带约3000㎡社区商业，1.5公里内运河湾综合体（在建）、城北万象城，3公里内远洋乐堤港、拱墅万达。

教育：一路之隔运河新城实验学校，周边文渊小学、文晖中学、育才登云小学等（期房不承诺学区，以交付后教育局划片为准）。

医疗：3公里内邵逸夫医院大运河院区（三甲）、杭师大附属医院。

生态：北望京杭大运河，近运河湾公园、独城生态公园、半山国家森林公园。

五、优缺点速览

优势：绿城代建服务交付稳+4号线500米真地铁口+2字头绕城内绿城盘+三大件精装，刚需首置性价比突出。

短板：2027年6月交付等待约10个月；2.6容积率偏高；139㎡楼王总价破350万刚需门槛上移；东侧近顾扬路低层有车流噪音；运河新城部分配套仍在建。

绿城运河宸岸新月府

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