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然而，翡丽天玺也经历了波折。前期过高的售价，叠加中间交房阶段出现的各类维权事件，导致其网络风评一度急转直下。

最新备案信息显示，项目已售出450套住宅，但目前仍有约248套可售。在开盘近4年后，这样的库存去化压力不可谓不大。

加之下半年众多四代住宅项目即将入市，三代住宅面临的竞争环境只会更加严峻。

已经交付，实景呈现。平心而论，结合当前调整后的价格与呈现的品质，翡丽天玺的表现算得上可圈可点。

尤其北区的园林景观，在光谷中心城范围内颇具竞争力。

二、项目详情

抛开过往，翡丽可以说是光谷中心城各方面配置都不错的改善项目，加上一梯一户的设计和3.15米的层高，优势还是很明显的。

位置：位于神墩三路和高科园二路的交汇处。

交通：项目最近的地铁是11号线豹澥站，约1.3km，步行15分钟左右。地铁还是稍远了一点。离城市主干道近，自驾很方便。

书包：项目距离光谷十七小直线距离约600米，光谷十五初（在建中）直线距离约900米，光谷云溪小学直线距离约1公里，光谷外国语学校直线距离约600米。

根据今年的学区划片，翡丽天玺北区对口的是光谷十七小，南区对口光谷云溪小学。

目前对口中学是华中师范大学武汉新城实验中学（6初），文件中还对光谷十五初进行了预告。建成投用后，再进行调整。

商业：项目的北侧就是东社区邻里中心（预计明年投入使用），附近还有大悦城和创新天地商业公园，驾车10分钟即可到达。

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