上海·金茂满誉官方发布|主城区居住新品动态及2026楼盘深度解析!

上海金茂满誉

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宝山中外环双轨交纯新盘「金茂满誉」售楼处&样板间已开放！项目将推建面约112㎡-135㎡-146㎡高层，以及建面约150㎡-170㎡-190㎡别墅产品，项目现已过会，5月中旬认购！

项目效果图

项目总占地面积55951.9㎡，容积率1.8，总建筑面积159832.42㎡，采用“高层+洋房+叠墅”高低配布局。社区西侧规划8幢16-17层高层，东侧分布2幢6层洋房及13幢叠加别墅，其中16、19、20、23号楼首层局部架空，18号楼首层全部架空，还配套设计超700㎡下沉庭院。社区亮点十足，东侧约8000㎡绿地公园与内部“一轴一环三线”园林融合，自带超2700㎡“双馆双营”会所，为目前金茂上海最大面积会所，超300米超级界面重塑北上海高端居住格局。

户型方面，高层产品涵盖建面约112㎡、135㎡、146㎡三个面积段，全部采用类一梯一户格局，户型过程稿已正式曝光；别墅产品包括建面约150㎡、170㎡、190㎡叠墅，户型图已提前亮相，叠墅样板间即将开放。

区位交通优势突出，项目距离1号线及已开通的18号线二期呼兰路站步行即达，双轨交交汇形成十字交通网络，18号线二期东西走向与1号线南北线路互补，出行四通八达。早高峰乘坐1号线27分钟可达人民广场，快速衔接市北工业园区、大宁、上海火车站南广场等核心区域，12分钟内还可直达徐家汇。配套方面，地块南侧紧邻宝山第二中心小学（公立）、陈伯吹实验幼儿园，商业有万达广场、绿地新都会、和欣墅街等成熟商业体；生态资源优越，北临蕰藻浜，实现“三分钟进公园，五分钟亲水岸”的宜居体验。

凭借金茂品牌号召力、双轨交核心区位、低密社区规划及年轻化高端产品定位，金茂满誉成为宝山中外环改善市场的热门选择。

目前售楼处已开放，高层户型过程稿及叠墅户型图均已曝光，叠墅样板间即将亮相，5月中旬认购在即，感兴趣的朋友可以点击下方小程序了解更多项目信息！