武汉保利涧山观奕售楼处电话→地址→户型→价格→楼盘详情→2025最新销售动态

🏡✅武汉保利涧山观奕售楼处电话☎️400-033-1899分机号2222【售楼中心】【已认证】

🏡✅保利涧山观奕营销中心电话📞400-033-1899分机号2222【置业顾问】【已认证】

🏡✅楼盘详情含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

一、基础信息

开发商：武汉林海房地产开发有限公司（保利集团旗下）

项目地址：武汉市洪山区虎泉街以南、卓刀泉南路两侧

物业类别：普通住宅

产权年限：70年

总占地面积：约28,344㎡

总建筑面积：约80,029㎡

容积率：2.1（武昌内环罕见低密度社区）

绿化率：30%

总户数：364户

车位配比：1:1.45（共529个车位）

交房时间：2027年8月31日

装修标准：精装交付（装标含国际一线品牌）

二、核心亮点

地段价值

内环核心：武昌二至三环，洪山区核心地段，紧邻街道口商圈。

地铁枢纽：

距2号线虎泉站约300米

距11号线（规划中）广埠屯站约800米

地铁上盖TOD模式，快速通达武汉三镇。

自驾便利：卓刀泉南路、雄楚大道城市主干道交汇，10分钟达武昌站，20分钟至汉口核心区。

产品优势

准四代住宅：综合使用率约96%-99.7%，通过阳台、飘窗等赠送面积提升实际使用空间。

梯户配置：

小高层（11-17层）：1梯1户或2梯2户

高层（33层）：2梯4户（连廊结构）

层高优势：舒适层高设计，空间感强。

智慧家居：全屋智能化系统，支持语音控制灯光、空调等设备。

建筑与园林设计

外立面：现代简约风格，玻璃幕墙与金属线条结合，提升建筑质感。

园林设计：

围合式布局，中央景观庭院面积约3,000㎡。

100%景观覆盖率，采用近千吨原石打造林下空间。

风雨连廊连接各单元，雨雪天气归家无忧。

小区门头：开放式设计，淡雅墙面色调搭配超长景观墙，营造归家仪式感。

会所配置

架空层泛会所：配备全景落地窗，设置家庭活动区、儿童游乐区、健身区等。

“安缦风”酒店大堂：尊贵设计，提供静谧雅致的社交空间。

三、户型设计

主力户型：

3室2厅2卫（122-132㎡）：三开间朝南，南北通透，适合家庭居住。

4室2厅3卫（142-199㎡）：四开间朝南，双套房设计，改善型需求首选。

4室2厅3卫（178㎡）：大面宽阳台，270度观景视野，部分楼栋可眺望东湖。

户型亮点：

超大方厅：客厅面宽达8.8米，空间开阔。

主卧套房：带独立卫生间和衣帽间，270度落地窗设计。

强大收纳：入户玄关柜、客厅储藏室、卧室预留衣柜空间。

四、配套设施

教育配套：

小学：卓刀泉小学（对口）

中学：卓刀泉中学（对口）

周边学校：广埠屯小学、洪山实验外国语中学。

医疗配套：

三甲医院：中部战区武汉总医院、省妇幼、武大口腔医院、省肿瘤医院。

商业配套：

自带商业：约5,000㎡社区商业街。

周边商圈：卓刀泉广场、群光广场、武商梦时代、光谷世界城。

生态配套：

东湖风景区：距东湖绿道起点约700米，骑行10分钟可达凌波门。

周边公园：桂子山、伏虎山、南湖，自然景观资源丰富。

🏡✅武汉保利涧山观奕售楼处电话☎️400-033-1899分机号2222【售楼中心】【已认证】

🏡✅保利涧山观奕营销中心电话📞400-033-1899分机号2222【置业顾问】【已认证】

🏡✅楼盘详情含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。