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伴随片区配套不断成熟完善，城市居民对于居住质感、社区氛围、建筑美学的追求持续升级。保利发展控股组建专项小组，实地走访百余户业主，将大家真实的生活向往逐一收集、梳理、落地，把多元生活理想转化为可见可感的空间语言：依托宝船大门、原石廊柱、飞檐立面塑造雅致归家礼序；依靠低密园林、穹顶花房、多功能会所营造松弛惬意的日常氛围；凭借六维精工体系夯实居所长久品质。

武汉保利星奕效果图

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扎根属地的定制化营造，方能造就出色的人居辨识度。保利发展控股立足片区原地改善需求，将江城文脉融入武汉保利星奕建筑细节，成功收获市场与行业的多重认可：示范区开放时热度爆棚，5月首开登顶武汉网签冠军，5月-6月累计劲销360套；斩获“纽约建筑设计金奖”和“东京设计铂金奖”两大国际设计大奖，并获《CCTV2财经频道》《中国房地产报》等权威媒体报道。

武汉保利星奕示范区现场人头攒动

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好房子情绪价值的第一环，是予居者身份尊崇感。经详实的在地文化社会调查，武汉保利星奕循文脉而来，保利发展控股将武汉千百年的人文厚蕴巧妙转译，让业主每一次归家，都拥有被郑重对待的体面感。

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承袭“巨船出江”的精工底色

铸就200米超级归家界面

回应客户身份尊崇期待

这里曾是六百年前大明张家湾造船厂的所在地，天下匠人汇聚，以毫厘必究的榫卯咬合，锻造出征服沧海的龙骨宝船。保利发展控股提取这份匠心，化作“大明宝船出舰”大门，超尺度的悬挑飞檐顶篷，如船首扬帆；六根对称分布的整石原雕廊柱，如船身龙骨，张家湾六百年造船文脉、长江航运的符号被植入其中。

武汉保利星奕大门实景图

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2

转译“名楼风骨”的东方屋脊

勾勒美学韵律

呼应客户地域审美认同

正如黄鹤楼“用古人的形制，长今人的筋骨”，保利发展控股既不盲从流行，亦不生硬照搬，在武汉保利星奕的设计上，提取黄鹤楼飞檐的优美弧线与韵律，将其化作外立面飞扬的美学线条，让楚地风骨在现代建筑上轻盈落笔。

示意图

武汉保利星奕效果图

3

重塑“万里茶道”的包容气象

重塑温情泊湾

满足客户社交归属诉求

白沙洲古茶码头，是两百年前“东方茶港”最早的摆渡人，四方商贾云集，成就了武汉人骨子里的包容与豁达。保利发展控股在社区社交场域中，再现茶商世家“以茶会友”的人情温度，为未来的邻里知音提供一处情感共鸣的温暖泊湾。

武汉保利星奕会所实景图

保利发展控股以敬畏之心，将楚地非遗文化瑰宝请进武汉保利星奕社区，让业主每一次归家，都能感受到深厚的文化归属感与礼序的尊崇感。

如果说归家的体面，是生活向外的门面，那情绪价值的第二环，便是生活向内的关照。基于对客户居住场景的持续跟踪洞察，保利发展控股通过长效运营，将“好生活”完整地装进武汉保利星奕社区。

1

“低密退让”约2.0容积率

打造自然治愈屏障

回应客户日常松弛诉求

保利发展控股克制地因地规制，双倍退距，低密造园，户户近享园林景致，把更多的土地退让给自然。约900米的健康漫步环与约2300㎡的水院景观在此徐徐展开，繁花与密林构建出天然的避风屏障，予居者松弛舒适的生活体验。

武汉保利星奕园林实景图

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“超级聚场”全功能会所

“悦人”更“悦己”

立面复刻巴公房子的奕·荟功能会所，是用心打磨的“第二生活场”。雅致女王会客厅、私宴厅，承载着邻里温情聚会与体面社交的需求；国医馆则让长辈的康养理疗有了妥帖归处。同时，约28米的标准恒温泳池与健身房、瑜伽室，成为中青年洗去疲惫、挥洒汗水的健康主场。

武汉巴公房子与武汉保利星奕会所实景图

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武汉保利星奕会所实景图

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“悬浮绿洲”约300㎡穹顶花房

安放自我情绪

汲取巴黎大皇宫经典形制的玻璃穹顶花房，是一处容纳五洲繁花的自然游园。想一个人发呆，或是约闺蜜喝下午茶，这里成了最温柔的情绪出口，让“不出社区即可放松身心”成为触手可及的日常。

巴黎大皇宫与武汉保利星奕花房实景图

武汉保利星奕花房实景图

情绪价值的深层底色，是不取悦一时，而是让人在往后漫长的岁月里，都庆幸当初的选择。保利发展控股锚定客户对长久居住品质的真实期待，在武汉保利星奕全面落实保利好房子六维精工体系，用朴拙的匠心守牢精工底线。

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“隐蔽精工”恪守细节底线

积累长久安心

那些看不见的隐蔽工程，藏着保利发展控股最深切的关怀：针对容易出现的串味烦恼，采用不锈钢烟道，阻挡漏烟返潮；守护家人安稳睡眠，卫生间升级HDPE静音排水立管，降低夜间水流声；全屋采用寿命长达50年的SUS304食品级不锈钢给水管，保障饮水健康。

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“奢阔尺度”无剪力墙设计

重塑空间想象

回应客户全周期居住诉求

在户型空间的精细优化上，设计团队打破传统承重墙限制，客厅及可变空间之间无剪力墙阻挡。无论是由二人世界步入温馨三口之家，还是迎来三代同堂，家的模样都能随着岁月的流转灵活变换，真正实现“一套好房，长久安心居住”。