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徐州万科昆吾

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去年12月30日起首批交付的万科吾山，以 “兴产品” 理念铸就低密山居标杆——容积率仅1.1的地块上，景观方案几经易稿甚至拆建重来，最终呈现约100种珍贵植物、四大核心庭院与垂直景观电梯组成的山居园林，将自然与建筑深度融合，呈现了一座山水兼备的墅居生活，界定了主城豪宅的交付标准！

去年7月起陆续交付的万科翠湾中城，用 “兴场景” 理念打造可生长的社区：约7000㎡中央公园、莫奈花园等景观空间，不仅是观赏地，更是业主露营嬉戏的生活场；社群之家、社区图书馆等配套同步启用，成为邻里互动的 “活力枢纽”。

即将首次交付的万科昆吾，通过 “吾+家宴” 的升级，将 “兴社区” 的理念前置落地。增设多功能厅、茶室等区域，打造社区共享生活场；原书吧升级为围合式茶室，增设茶器艺术展陈区与预约制茶席服务。更通过 “品茗、赏器、社交” 的沉浸式体验，提前构建邻里互动的文化纽带。

万科深耕徐州十三载，以品质住区焕新生活图景。而交付对万科来说，不止是工程节点，更是构建围绕“兴产品、兴场景、兴社区”的全新服务体系的开端。回溯徐州万科13年的深耕之路，累计“兴交付”35个品质社区，与超50000位业主坚定同行。同时，始终以业主诉求为原点，持续对已交付社区的场景进行焕新升级，不断兑现关于品质生活的更多可能。近两年豪宅万科昆吾与招商序，表现都不错，凭借公开的精美实景，俘获不少买房人的心，两者不同的是，昆吾是纯粹大平层产品，招商序带有洋房产品。

万科昆吾今年将迎来交付，目前在售建面约165-540㎡，总价265万起。

招商序的洋房在本周（7月18日）迎来交付，目前主力在售建面约199㎡-264㎡的大平层，房价1.8万/㎡起。

另外还有湖东道和雍润府在售，两家房价差不多，性价比都比较高。

雍润府目前现房在售，楼盘一路之隔就是一中云龙实验校区，周边生活气息很浓郁，建面约119-140㎡，单价9000元/㎡起。

湖东道位于大龙湖东岸，是一线临湖社区，目前叠墅已经交付，现在主推建面约143㎡—179㎡的大平层，单价9XXX元/㎡起。

同时，纯新盘昆仑樾也已经公开面世，由绿城代建，作为新城区首个四代宅，将打造约122-178㎡洋房+小高层，家家带有户外庭院，最高挑空约6.2米，最大户型空间使用率达到了105%。

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