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上海保利·天奕

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街对面就是阳光天地，约500米内还有恒生万鹂，拥有盒马、永辉等高端商超，满足日常所需。周边山姆会员店和唐镇印象汇也在建设中，未来将形成约60万方的商业体量。

④3大名校毗邻，距离&口碑双优！

项目北侧步行范围内有福山唐城外国语小学、东方幼儿园（市级师范园）、建平培德实验中学（市重点），口碑和教育水平都在上海名列前茅。对比周边教育资源暂缺或在建的板块，这里的一切都所见即所得！（免责：新房不承诺对口学区，以教育局发布为准）

⑤多家大型医疗，权威健康保障

医疗上，周边在建的胸科医院唐镇院区，车程范围内，还有上海中医大学附属曙光医院（三甲）、浦东中医院、浦东新区人民医院等多家医院。

⑥4大公园环绕，罕见家楼下就是绿地的新房

家门口就是约1.7万方休闲绿地，附近还紧邻唐城绿地文化公园、唐镇公园（26.26公顷）、唐丰公园等众多公园，生态资源非常优越。

保利天奕可以说是浦东少有的地铁、配套、产业、教育、品质全面顶配的项目！今后都不会再有！

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压轴双楼王优势&价格分析

整个保利天奕推出的最后两栋楼王，从景观视野到配套资源，都是王者段位！

①出门即享2号线地铁口，全维鼎配资源！

整个唐镇距离2号线地铁口和阳光天地商业最近的新盘楼栋！可以说是唐镇C位神盘的“末班车票”！今后新盘都不会再有这样的地段优势！

②南向无遮挡终极瞰景王座，景观优势MAX！

南向无任何楼栋遮挡，直面内部的米勒花园、岛屿水院，以及外部的整片休闲绿地；北面规划为教育用地，也不会有高楼遮挡，视野非常开阔。

③每个都是产品力拉满的神户型，且极具稀缺性！

均价更低：本批次均价只有82929元/m²，这大概是最后一批还能”8字头“买到的新房，未来同板块新房将直冲9W/m²！

户型覆盖更广：从104-135m²的所有标准户型，总价在约750万-1250万，入门刚需还是一步到位改善，都有高品质的选择。

楼栋价格上：4#楼全四房产品，均价约8.56万/m²，遵循大面积更贵原则，从资源优势上也有更靠近地铁和商业的溢价；而3#楼全三房产品，均价仅7.79万/m²上车门槛更低，对各类需求买家都很友好。

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