2026年·滨江鸣湖里售楼处官方网站→滨江鸣湖里售楼中心电话→2026杭州滨江鸣湖里楼盘百科→首页网站→楼盘百科→首页网站→售楼处24小时热线电话

杭州滨江鸣湖里售楼处电话▓:400-005-0788转接4444(售楼处已认证)

杭州滨江鸣湖里营销中心电话▓:400-005-0788转接4444【营销中心】

温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除

鸣湖里位于杭州湘湖景区旁，由滨江集团倾力打造，是一处极具收藏价值的低密度高端住宅区。项目整体规划为32幢叠排+排屋，总户数仅223户，容积率仅1.05，建筑密度控制在35%，限高36米，营造出罕见的低密舒适居住氛围。

主力户型建筑面积约223-422㎡，涵盖湖山排屋及大面积叠墅，满足改善型及高端置业客户的空间需求。产品定位高端，价格预期具有一定上涨空间。

"湘湖边+纯低密+滨江造"这一黄金组合，让鸣湖里成为当前杭州楼市中极为罕见的低密度高品质住宅项目，尤其在限高控密的当下，这样的产品更显珍稀。

鸣湖里距离湘湖直线约800米，占据了湘湖南岸的黄金位置。随着西湖日益商业化，湘湖作为杭州另一处国家级风景区，其自然资源和居住价值正逐步凸显。鸣湖里在定湖里的正南侧，中间隔了一个已经交付的二手楼盘——湖秀臻和府。

这里不是湘湖传统的低密区，属于这几年新启动的板块。但我感觉这里的位置其实很不错，主要有三大优势。

一是风水格局不错，北面是湘湖东侧的石岩山，背有靠山总归是不错的格局。

二是离湘湖其实很近，在亚太路北侧，西面紧挨着湘湖金融小镇，算是产业+山水的最佳配置。

三是这里离萧山在建设的城区也不远，往东北直线距离3公里不到，就是浙二医院的新总部。相当于城市界面中的山水低密。

更重要的是，周边观湖里、湘湖壹号名声在外，10万+的价格非常坚挺，这等于给定湖里和鸣湖里作了最好的背书。

1、定湖里：杭政储出【2024】82号蜀山单元XS150201-42地块，拿地价为29330元/㎡，溢价率高达67.6%。

产品预计为240-290㎡的叠墅和370-650㎡的排屋，面积段比鸣湖里要大一些。单价预计在5-8万。且定湖里背面靠着山，风水格局很优秀，现场打样看，外立面也不错。

2、鸣湖里：杭政储出【2024】110号蜀山单元XS150201-73地块，拿地价为26479元/㎡，溢价率高达51.31%。

项目为滨江独家操盘。

产品为221-283㎡的叠墅和306-422㎡的排屋，单价在4.5-7万。

这两个盘离江南岸的核心区，奥体、滨江区政府以及世纪城核心都不算远，半个小时车程，还是挺快的。1000来万搞一套叠墅住住，种花养草；2000万上下买一套纯排屋终极改善，环境好，有医院，开车去市中心方便，这应该是湘湖东侧这个新片区对购房者们的吸引力。

杭州滨江鸣湖里售楼处电话▓:400-005-0788转接4444(售楼处已认证)

杭州滨江鸣湖里营销中心电话▓:400-005-0788转接4444【营销中心】

温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除