热搜→联投清能曼雲天樾 ·售楼处电话→指定网站·联投清能曼雲天樾 ·预约电话最新销售动态_户型_楼盘详情-容积率@售楼处
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
联投清能曼雲天樾
🎉售楼处电话 ✨ 400-005-0788转接3333 售楼中心 已认证
🎉营销中心电话 ✨400-005-0788转接3333 营销中心 已认证
🎉售楼中心〢 ✨预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
免责声明本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除
联投清能·曼雲天樾是湖北联投+清能集团双国企联合打造的光谷关山核心稀缺准四代低密小盘，位于东湖高新区光谷创业街以北、关东园路以西，主打108–147㎡三至四居，容积率仅2.3，毛坯交付，参考均价约1.85–2.15万/㎡，总价200万起，2026年4月首开，预计2027年12月31日交付。
一、项目基本信息
开发商：武汉清和置业（湖北联投集团+湖北清能投资发展集团，双省属国企）
备案名：清能曼雲天樾
占地 / 建面：约1.13万㎡ / 约3.83万㎡
楼栋 / 户数：3栋25–26层高层（1#26F/128㎡、2#26F/147㎡、3#25F/108+116㎡），共195户，纯70年商品住宅无保障房混居
容积率 / 绿化率：2.3（关山三环内罕见低密）/ 30%
车位：237个，配比1:1.22，地下双层人车分流，配新能源充电位
物业：湖北清碧智慧运营（国企自持），2.8元/㎡/月
交房：预计2027年12月31日，毛坯交付
二、户型亮点（得房率98%–103%，独梯独户）
112㎡ 三房两厅两卫「天逸」（入门款，48套）：三开间朝南，LDKG一体化+7.6米南向贯通阳台，主卧带独立衣帽间，得房率约98%，总价约200–210万。
联投清能曼雲天樾
🎉售楼处电话 ✨ 400-005-0788转接3333 售楼中心 已认证
🎉营销中心电话 ✨400-005-0788转接3333 营销中心 已认证
🎉售楼中心〢 ✨预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
120㎡ 三房两厅两卫「天澜」（进阶款，47套）：三开间全南向，8.3米IMAX瞰景阳台，主卧配270°转角飘窗，总价约216–258万。
联投清能曼雲天樾
🎉售楼处电话 ✨ 400-005-0788转接3333 售楼中心 已认证
🎉营销中心电话 ✨400-005-0788转接3333 营销中心 已认证
🎉售楼中心〢 ✨预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
132㎡ 四房两厅两卫（主力爆款，50套）：私梯入户，双次卧分区，3.0米层高，大横厅贯通南向全景阳台+超大拓展庭院+独立家政间，总价约237–283万。
152㎡ 4+1房两厅两卫「天御」（楼王顶配，50套）：独立电梯厅入户，双套房格局，客厅270°U型观景舱，主卧含独立衣帽间+雅奢主卫，双空中庭院可拓展五房，得房率101%–103%，总价约273–327万。
三、地段与配套（关山成熟区所见即所得）
联投清能曼雲天樾
🎉售楼处电话 ✨ 400-005-0788转接3333 售楼中心 已认证
🎉营销中心电话 ✨400-005-0788转接3333 营销中心 已认证
🎉售楼中心〢 ✨预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
交通（核心王牌）：步行约500米到地铁2号线佳园路站，8分钟步行圈；紧邻光谷大道、雄楚大道双高架+三环线，15分钟到光谷中心城、30分钟通达武汉三镇。
教育（王牌）：预计对口光谷八小（省重点）+光谷二初，光谷二初2025年中考普高率79%、示范率62%，属光谷公办初中第一梯队；具体划片以交付后东湖高新区教育局当年公示为准。
商业：3公里内光谷步行街、K11 Select、山姆会员店、保利广场全覆盖，底商成熟。
医疗：约1.7公里武汉市第三医院光谷院区（三甲），约3.8公里湖北省中医院光谷院区。
生态：约800–900米马鞍山森林公园，荷叶山公园约1.4公里。
社区内部：海派园林（曼岛花园/浮空水院/浮光戏水池）+下沉式泛会所+900㎡浮岛儿童区+运动花园+全龄主题架空层+风雨连廊，香槟金铝板公建化立面。
四、客观短板
体量极小：仅3栋195户，内部园林规模与活动空间受限，无大体量社区层次。
三栋全临路：均贴临城市道路，低楼层有车流噪音，优先选中高区。
城市界面一般：周边以成熟社区、科创园区为主，存在产业园区、老旧楼宇，城市更新循序渐进。
西晒问题：部分西边户夏季受西晒影响。
毛坯交付：需自行承担装修成本与时间。
无顶级名校：光谷二初虽属光谷一梯队，但非武昌省重点级别。
联投清能曼雲天樾
🎉售楼处电话 ✨ 400-005-0788转接3333 售楼中心 已认证
🎉营销中心电话 ✨400-005-0788转接3333 营销中心 已认证
🎉售楼中心〢 ✨预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
