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海棠喜舍

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海棠喜舍是位于苏州相城区苏相合作区的住宅项目，由漕湖投控、新建元建屋发展、苏州恒泰三大国企联袂打造。以下是该项目的核心信息：

地段与配套

项目定位为“园区飞地”，周边配套对标园区，包括永昌邻里中心（约4.2万方，规模超园区邻里中心）、永昌汇商业街、漕湖文体中心、漕湖湿地公园等。

交通便利，毗邻漕湖大道，轨交2、4、7号线延伸线及规划中的12号线，与园区、高铁新城通勤便捷。

产品优势

低密洋房：一期为6-8层洋房，容积率1.8，绿地率46%，楼间距约33米，居住舒适度高。

户型实用：主力户型为119㎡四房两厅两卫和136㎡四房两厅两卫，南向面宽宽敞，采光通透，部分户型配备双联阳台、独立明卫及大浴缸。

实景交付：2026年中交付，已开放实体园林、架空层、样板间，所见即所得。

价格与性价比

总价约180万起，相比高铁新城同类型产品价差近百万，以较低门槛实现“园区生活模式”。

教育与产业

周边有漕湖学校（与园区星湾学校结对）、苏相实验学校（在建），产业以新能源、航空航天为主，人才吸引力强。

该项目结合了低密洋房、园区级配套与国企品质保障，适合首次置业或追求性价比的改善型需求。

海棠喜舍

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