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🏡✅苏州 星合晋墅
🏡☎️星合晋墅售楼处电话：400-033-1899转接2222【营销中心】
🏡☎️星合晋墅售楼中心电话：400-033-1899转接2222【已认证】
🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
当苏州双湖板块的宅地稀缺性早已成为圈层共识，当玫瑰园南地块6.5万/㎡的楼面价预示着区域房价即将突破10W+。
一座迭代双湖高端居住标准的墅区——「晋墅」，终于迎来首开倒计时！
从290㎡的高楼层远眺，将享受到令人叹为观止的一线湖景。这不仅是一处居所，更是一幅动人心魄的自然画卷。
晋墅落子园区双湖东华林街1号，荣域花园西侧，出门即享金鸡湖、独墅湖双湖盛景。
这里是苏州公认的“富人别墅区”，10万+豪宅林立，金鸡湖国际高尔夫、凯宾斯基大酒店、金鸡湖大酒店（国宾馆）环伺，山姆会员店满足日常奢享，真正实现“出则繁华尽揽，入则静谧独享”。
晋墅延续星合控股“豪宅”基因，联袂三大国际顶级团队：新加坡SCDA建筑设计事务所（外立面设计）、八荒设计（室内）、TROP（景观），从建筑到景观再到室内，均以国际顶尖水准打造。
•建筑立面：采用瓷纹釉面干挂陶板+高精度铝合金型材+金属铝板格栅+大面积全落地高反水晶灰玻璃，与上海融创壹号院（均价18.9万/平）同款陶板材质，去风格化设计兼具质感与永恒性。
“自然的入口，是生活的出口”，约5万方精致度假园林，打开生活松弛感，浓荫叠翠，艺术隐奢的设计风格，打造兼具功能性与观赏性的高质量社交场域。
•社区配套：约7000㎡下沉式庭院会所，涵盖恒温游泳池、健身房、瑜伽房、羽毛球场、匹克球场、VIP棋牌室、亲子阅读空间、儿童乐园，满足全龄段高端社交需求。
【酒店式迎宾院落】隐奢的归家入口，摒弃“高门大院”的设计，归家漫步即刻松弛。
【下沉式庭院会所】风景里面的会客厅，兼具私密性与社交性的复合型私域场所。
【林间乐享会客厅】家楼下的户外BBQ，烟火气与欢笑交织，营造惬意社交场。
【儿童主题乐园】「云朵穿梭」儿童活动区，以自然教育为底色，陪伴孩子成长。
【老人康养】「润养芳亭」长者关怀空间，配置轻健身器材，让长者安享悠闲时光。
【宠物友好】专属萌宠乐园，构建安全的萌宠社交空间，为宠物营造一片自由天地。
•室内装标：嘉格纳（抽油烟机、燃气灶等五件套）、美诺（洗烘套装）、利勃海尔（冷藏、冷冻、专业酒柜三件套）十件套配齐，刷新双湖豪宅装标天花板。(*装标品牌具体以案场实际为准。)
晋墅容积率仅1.02，规划全系7F洋房+3F联排，是目前园区最纯粹的高端住区。
首开推出56套洋房，包含约230㎡（42套）、290㎡（14套）两种户型，总价1900万起，得房率均约90%。
•230㎡四房三卫：超2米大进深阳台、新加坡经典全屋收纳系统、超大横厅、约5米面宽主卧，兼顾功能性与居住舒适度，目前仍有少量预约名额。
•290㎡五房五卫：21米巨幕面宽+11米超宽阳台，享一线湖景视野，4个套房+保姆房+半开放式书房设计，居住理念超前，现已暂停预约，足见抢手程度。
此外，项目还规划约415-717㎡联排别墅，仅96套，首层3.8m、二层3.4m、三层3.9m的层高，全系大开间设计，未开先火，众多高端买家已开启“蹲守”模式。
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