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比如排屋的独门、独院、独梯，南向大开间、超大地下室、独立停车位、超大露台/阳台、可变功能空间等等（个别房源除外），这些排屋的亮点，溪韵满庐给你通通实现。

【图：溪韵满庐叠墅排屋化示意图】

溪韵满庐通过动线和场景的深度考究，直接让叠墅成为排屋的一种可实现“平替”，并将平替的成本牢牢控制在了550万级，不得不说，是一种新的迭代创新。

除了追求独门独院独梯外，更追求的是更多的功能空间、以及家庭内各成员的需求场景能被更好的满足。

溪韵满庐的上下叠主力建筑面积均为约197㎡，但通过附赠空间，上叠使用率可以做到180%（8-302为例），下叠的使用率也可以做到160%（8-102为例）。这样的超高使用率，可以说是“遥遥领先”。

先说他的下叠约197㎡。

【图：溪韵满庐下叠197㎡户型图/源自小鸡选房】

溪韵满庐约197㎡上下叠都是南向三开间，总开间达到了阔绰的约10.5米，这比湖山丽舍的千万级叠墅212㎡的开间（10米）还要大，更大的面宽，带来的是更大宽幅的采光尺度。

【图：溪韵满庐下叠197㎡样板房实景图】

下叠1F室内入户的地方预留了十分丰裕的收纳区，可以作为未来入户鞋柜、换衣区；客厅做了6.9*6.9米的大尺度方厅设计，厨房也宽达4.4米，并在厨房边上设计了一个约6.3㎡可开可合的家政间，也可以用作储藏间，这一点在过去同类型叠墅在功能上做了实用补缺。

【图：溪韵满庐下叠197㎡样板房实景图】

1、2F是做了纯正4房+1个X多功能空间，多功能厅全落地窗设计，可以用作家庭厅、书房抑或小房间。主卧和次卧阳台可以联通，阳台宽度也做到了约1.8米宽，约6.9米长。

最惊人的是他约6米高的地下两层空间，设计了下午茶夹层空间（也可以改成健身、瑜伽、琴房等多功能空间），负一则是做了通高大尺度的partyhouse：容得下16人桌的宴会桌、1个可变阳光茶台、1个影音室、1个沙发区、1个私宴展示柜与水吧吧台。

下叠的最大附加值除了花园，就是地下空间。溪韵满庐的地下室样板房设计了大面积采光玻璃，可以让整个地下空间都能享受阳光掠影。（地下室实际交付为毛坯，请以实际交付为准）

【图：溪韵满庐下叠197㎡样板房地下室实景图】

再来看他的上叠约197㎡，也是附赠感满满。

【图：溪韵满庐上叠197㎡户型图/源自小鸡选房】

建筑面积197㎡，实际使用面积达到了361㎡，使用率达到夸张的183%。

上叠北向入户做了一个类似全包的前室，可以采光，私属的实用性也更强，也有自己独有的一方小院，与下叠镜像，也是“4+1”户型。

4F为客厅，北向的室外露台可以后改造为小花房或者室内储藏间使用，而客厅外南向的露台则达到了惊人的25㎡（3.65*6.9米），一周我在看到这个大露台的时候，一度邪恶地想把客厅推出去，把露台包进来，变成一个“变态尺度”的超级空中客厅。

【图：溪韵满庐上叠197㎡4F露台实景图】

5F为赠送的大尺度露台达到约72㎡，在结构上也具备了未来业主可改造的空间。比如展示样板房改造成了一个偌大无比的超级阳光房，将下午茶、阳光书房、撸猫等未来生活场景功能全部展示了出来。

【图：溪韵满庐上叠197㎡5F阳光房实景图】

可以说，溪韵满庐正是在每个尺度、维度上，都尽可能地做到或预留了充足的空间附赠，而这些附赠感与尺度感的所有的出发点，都是为了让业主在未来墅居生活上获得更多的可用性，实现空间越级。

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