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南京联发雨花新澍售楼处电话:400-002-9578转6666（已认证）

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基于深思熟虑的考量，联发推翻地块推导产品类型的行业惯例，先清晰知道要为年轻人带来怎样的产品，再决策拿地。在产业和人口的坚实底盘之上，软件谷契合年轻人的喜好，以商场、学校、医院、轨道交通、公园等为抓手，做了一系列超高生活浓度的场景营造。满足年轻人的刚性、品质居住需求，今年5月上新的软件谷G29地块，将“开发建设户均建筑面积不大于102㎡”写进出让条件，这与联发的新青年社区底色不谋而合，这才有了迷人的雨花新澍。

▲联发雨花新澍区位配套实景图做好新青年社区，联发先狠狠共情年轻人。无疑，年轻人正在通过巨变的消费观，重构生活语言的秩序。比起性价比，他们更愿意为陪伴、为实用、为共创、为情绪价值买单。这种共鸣、连接，同样投射到对房子的选择上。所以，联发首先要解决的，是让年轻人轻松买到人生第一套好房子。颠覆河西、雨花，甚至传统刚需板块的产品设定，雨花新澍主打建面约69㎡至建面约130㎡的多样化户型，得益于得房率近100%的全场景四代宅设定，功能性和性价比拉满。

其中，建面约69㎡户型不仅填补市场空白，也实现年轻人高品质居住的空间平权。我们了解到，这款户型的放风总价约250万（具体以最终销许为准），叠加友好的首付、贷款政策，实打实降低年轻人的上车门槛。生活方式在巨变，联发深谙生活空间也得随之颠覆。年轻人真的需要一板一眼的客厅吗？启动户型设计前，联发认真对话超2000组年轻人。很多人希望回家后，能在躺平追剧、居家健身、处理工作和副业等需求中自由切换，甚至还要为下一代预留空间。

况且，根据《中国家庭发展报告》：现代年轻家庭接待亲戚次数不足6次，客厅从“公共待客”转变为“私有空间”。相比客厅，如今的家庭公共空间更适合称之为我厅。基于此，雨花新澍的留白我厅十分动人：在建面约69㎡的约4.8米我厅，放得下沙发+投影的闲适，也放得下独立办公的需求；在建面约105㎡的我厅，约4.7米的宽度能让女主人做瑜伽时尽情舒展身体，也能让小朋友的绘本角、玩具架有处可放；在建面约115㎡的约6米我厅中，更是可以融合家庭影院、健身空间、学习场地、儿童游乐场等多种场景，自由定制。

写代码的年轻人，应该是智能生活的直接受益者。适配周围遍布敲代码的产业精英，联发雨花新澍联手华为，营造智慧贴心的家。想象一下，无感入户加持，只需录入人脸信息，未来的每一次回家，社区大门、单元入户门、电梯等自动开启，仪式感拉满。赖床的周末，赶着出门的关头，华为中控屏可以便捷地开关灯光和电器。

走出家门，智慧仍然延续。天使之眼守护孩子们在社区内的安全；老人长时间未出行，AI会及时提醒家人；有访客地图和智能地图，朋友到访、骑手送餐，变得更容易。显然，这还远远不够。跳脱出建筑本身的冰冷，联发希望以空间为介质，以强运营为抓手，重构人与人之间的情感链接。在雨花新澍，业主可以惊喜开启为他们量身打造的强互动空间场景：

放学的孩子，在4点半学堂写完作业，等待父母回家的间隙，去儿童乐园、户外花园与同龄人互动、疯玩，珍藏童年的每一帧难忘瞬间。切换成假期模式的年轻人，社交圈不再局限于朋友和同事。除了软件谷的丰盈15分钟生活圈，在社区里的独立健身仓、瑜伽室挥洒汗水，去共享办公空间读一本书、备战考研，或者干脆约上邻居搭子，在棋牌室、电竞房快意消磨时光。

当城市向更高境界进化，产业、生态、生活等空间边界，倒逼城市告别无序扩张，聚焦更关注人本身的内部空间重构。早已看到年轻人对城市的助推力，近十年前，《中长期青年发展规划(2016～2025年)》已提出要将青年置于城市发展的重要战略位置。

当层出不穷的抢人大战不遗余力向年轻人倾斜城市资源，当超200个地级市入局青年发展型（友好型）城市的搭建，以人为本的青年友好社会体系，愈发完善。可城市如何为年轻人创造可扎根的土壤，始终没能行之有效地击破，最后一公里的难题亟待破局。国企联发，躬身入局。用新想法，带给南京年轻人生活方式新“享法”。

联发雨花新澍，为南京新青年刻画的未来生活场景十分高清：这是一座优总价、高品质、智慧化、强运营的共享成长社区，修复了城市发展速度与年轻人需求进化的短暂错位，并真正从产品内核出发，让城市、建筑与人真正共生成就。房地产行业洗牌至此，留下的都是实力派，行业焦点也多集中在改善型住宅上。当同行选择随大流，做标准化主流产品，联发沉下心来，为年轻人的第一套好房子而认真努力。我们想，“青年向上、生活向新”不是华丽的口号，而是联发与城市、新青年的向上宣言，也是联发对“难而正确的事”的坚守。

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