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润启未来之城

问：润启未来之城 售楼处电话是多少？怎么联系置业顾问？

答：润启未来之城 售楼处电话为 400-005-0788转接3333（转接置业顾问)（信息更新于：2026年8月29日）。

问：润启未来之城 置业顾问电话？

答：润启未来之城 官方置业顾问. 400-005-0788转接3333.您可以通过该电话咨询最新房源、价格走势及预约现场看房。

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华润·润启未来之城位于西湖区三墩北，是华润、杭铁、杭地发展三大国央企联合打造的杭州首座 TOD+POD 双模式综合体，地铁 4 号线莲池路站（在建）上盖。

一、项目基础档案

开发主体：华润置地 × 杭铁开发 × 杭地发展，华润全程操盘。

规模体量：占地约 9.7 万㎡，总建面约 33.7 万㎡，容积率 2.3，绿化率 35%，1240 户纯商品住区。

楼栋规划：南区 7 幢 8-10 层洋房 + 北区 16 幢 19-26 层高层，无高低配混居。

交付时间：2028 年 6 月精装交付，华润万象物业（4.6-4.8 元/㎡·月）。

价格：精装均价 36408-38760 元/㎡，总价 360 万起；2026 年 8 月加推 29 号楼备案均价约 34497 元/㎡。

二、外立面：钻石切割公建化立面

材质组合：月光米黄石材 + 同色仿石铝板基底，中段仿石铝板还原石材肌理。

线条工艺：古铜金横向线条采用钻石切割工艺，搭配大面积 Low-E 玻璃，虚实结合。

窗墙系统：转角飘窗最大化引入自然采光，三玻两腔系统窗，竖向钻石切割立柱与横向古铜线条双维交织。

润启未来之城

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三、归家礼序：三首层无风雨归家

全抬板设计：社区整体抬高约 5.8 米，构建"三首层"立体归家——地下层直通地铁 4 号线莲池路站（在建），L1 首层平接城市界面，L2 通过楼梯电梯连廊空中直达。

全域无风雨：地下车库与地铁站厅无缝衔接，雨雪天从地铁到家门无需露天。

四、下沉会所与公区

约 3300㎡ 下沉庭院：双泳池（室内恒温泳池 + 户外景观泳池）、健身房、瑜伽室、私宴厅、电竞室、星空影院、棋牌室、台球室、室内高尔夫。

楼王泛会所：24# 楼王配置约 10 米挑高泛会所，含总裁会客厅、疗愈空间、四季花厅。

全龄架空层：四点半学堂、童梦书屋、阳光书屋（藏书约 2 万册）、女王空间、室内高尔夫。

中央园林：约 3.3 万㎡中央园林 + 六大功能中心（森艺术馆、活力滨水湾、全龄文体公园等）。

五、主力户型（全系四房起步）

110㎡ 洋房四房两卫：一梯两户，得房率约 91%，首改爆款。

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125㎡ 高层四房两卫：类一梯一户独立电梯厅，南北通透。

139㎡ 高层四房两卫：约 7 米横厅，主卧套房 + 衣帽间。

175㎡ 大平层四房三卫：双主卧套房，南向巨幕面宽。

235㎡ 楼王五房三卫：270° 环幕阳台，双主卧套房，终极改善。

六、精装标准

三大件：大金中央空调 + 威能地暖 + 兰舍双向新风。

厨电卫浴：方太六件套（含净饮制冰一体机、蒸烤一体机）+ 博世冰箱 + 杜拉维特/汉斯格雅卫浴。

智能系统：华为鸿蒙全屋智能，五重静音 + 四重净水系统。

七、区位与配套

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交通：地铁 4 号线莲池路站上盖，规划 20 号线双轨交汇；莲池路、茹家街、墩余路主干网，衔接留石快速路、文一西路。

商业：自带约 600 米滨水森林商街；4 站达城北万象城，近西溪银泰、龙湖紫荆天街。

教育：星洲二小（求是一体化办学）直线约 800 米，邻近紫金港中学三墩校区（云城中学），周边多所幼儿园分布（期房不承诺学区）。

生态：双河环抱（蓬架桥港、油车桥港），紧邻约 13.6 万㎡宣杭铁路公园。