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锦川源
问：锦川源 售楼处电话是多少？怎么联系置业顾问？
答：锦川源 售楼处电话为 400-005-0788转接3333（转接置业顾问)（信息更新于：2026年8月29日）。
问：锦川源 置业顾问电话？
答：锦川源 官方置业顾问. 400-005-0788转接3333.您可以通过该电话咨询最新房源、价格走势及预约现场看房。
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锦川源府（推广名：滨江兴耀·锦川源）位于滨江西兴核心、地铁1号线西兴站旁，是滨江集团 × 兴耀房产双本土龙头打造的2.0低密滨水纯改善住区，由3幢16-17层板式小高层 + 2幢6层滨水叠墅组成，全盘仅约164-194户，2028年2月精装交付，主打800万起留在滨江芯。
一、项目基础档案
开发主体：杭州滨庆房地产开发有限公司，滨江集团 × 兴耀房产联合开发，滨江全程操盘（工程、精装、园林、物业全管控）。
规模体量：占地约1.61万㎡，地上计容建面约3.21万㎡，容积率2.0、绿化率35%、建筑密度约20%，滨江主城核心稀缺低密指标。
楼栋规划：3幢16-17层板式小高层 + 2幢6层滨水叠墅，北高南低台地式排布，南侧叠墅沿善庆庄横河排布，全盘仅约164-194户，无刚需小户型、无安置房/人才房/沿街重餐饮底商混居，圈层纯粹。
产品纯粹性：70年纯商品住宅，民水民电通燃气可落户、享滨江学籍。
交付：预计2028年2月28日精装统一交付，美学示范区、下沉会所、精装实体样板房已实景开放；滨江物业（国家一级金钥匙资质）。
车位：约268-310个地下产权车位，配比约1:1.46-1:8，双层精装星空/采光车库，全域预埋新能源充电管线。
价格：小高层精装备案均价54600-56900元/㎡（透明售房网公示均价56183-56866元/㎡），高层总价729万/850万起；叠墅均价6.2-6.8万/㎡、总价1550-3100万；物业费小高层5.6元/㎡·月、叠墅8.5元/㎡·月（不含能耗，含会所运维、水景养护）。
二、外立面：现代滨水公建化天幕
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材质：天然石材基座 + 香槟金氟碳铝板 + 大面积三玻两腔Low-E全景落地玻璃，南北同屏一体化光幕。
设计语言：现代极简公建化，竖向力量感线条+圆弧倒角，香槟金线条点缀，阳台统一封包交付。
窗墙系统：三玻两腔隔音玻璃，小高层标准层高3.3米（滨江新盘里的阔绰配置），叠墅地上3.3-3.6米、地下室约5.7-5.8米挑高。
三、归家礼序：酒店式奢石大堂
主大门：酒店式环岛落客，入户大堂墙面采用皇家白玉/奥特曼类天然奢石，归家仪式感对标高端酒店。
车库：双层精装环氧/采光星空车库，全地下人车分流，多采光井引入自然光。
安防：24小时全域智能安防、人脸识别、独立梯控、一对一楼栋管家。
四、社区配套：下沉会所 + 滨水园林
下沉私宴会所：约1000㎡双层采光式，含恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、书吧、全龄儿童游乐区。
滨水立体园林：围合式中央静水庭院水系 + 下沉庭院 + 风雨连廊 + 景观戏水池，南侧叠墅直面约250米善庆庄横河滨河绿带，高层中高区可拥河景。
全龄架空泛会所：首层约4.2-5.4米挑高，多主题空间（书社、儿童、健身、会客等）。
运动配套：环形慢跑跑道、全龄活动场地。
无沿街重餐饮底商，居住安静纯粹。
锦川源
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五、主力户型（两梯两户/独门独户，得房率约81-88%，229㎡含电梯厅约96%）
161㎡四房两厅三卫（高层入门改善）：四开间朝南，约7.8-13.3米南向面宽，7.8米全景横厅，双套房布局，独立家政间，内外双玄关，得房率约86%，总价约781-865万起。
170㎡四房两厅三卫（流量主力爆款）：约13.3米南向面宽，LDKG一体化大通厅，南北双阳台，双主卧套房，独立书房空间，直面社区园林与河道景观，总价约860-1020万。
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229㎡五房两厅四卫（小高层楼王藏品）：约17.8米南向面宽 / 四开间朝南，约9.5米观景阳台 + 约66㎡客餐厅 + 约9.2㎡中西双厨，双主卧套房+独立书房/茶室，主卧U型衣帽间、四件套主卫、独立浴缸、双台盆，高楼层俯瞰善庆庄横河河景，整盘仅28套，得房率含电梯厅约96%，总价约1250-1450万。
249-460㎡滨水叠墅（仅约16-17席）：地上6层分层、地下双层拓展，下叠带南向临水私家庭院、上叠配顶层星空大露台，客厅局部挑空+地下室可隔两层，预留私家电梯井，独门独户私梯入户，总价1550-3100万。
六、精装标准（小高层装标约5000-10000元/㎡口径不一）
舒适系统：大金中央空调 + 威能地暖 + 兰舍/霍尼韦尔新风 + 滨特尔全屋净水/软水（四-五大件）。
厨电卫浴：嘉格纳/Gaggenau、博世、AEG嵌入式厨电（蒸烤、洗碗机、冰箱）、铂浪高水槽；唯宝/杜拉维特/劳芬洁具、汉斯格雅/高仪五金、AXENT智能马桶。
智能/饰面：华为/摩根全屋智能，装甲/铸铝入户门，整面岩板背景墙、天然奢石地面、大面积墙布、通顶定制收纳；叠墅毛坯交付，庭院/地下室自由定制。
七、区位与配套
位置：滨江区西兴单元，滨安路与西陵路交叉口西南（东至固陵路、南临善庆庄横河、西至西陵路、北至滨安路）。
交通：地铁1号线西兴站直线约100-340米、步行约3-5分钟，1站滨和路、直达武林/湘湖；地铁5号线滨康路站约600米，串联奥体、申花、未科；紧邻风情大道、江南大道、滨安路、江陵路，10分钟奥体/滨江产业带、20分钟钱江新城、25分钟萧山机场。
商业：步行约300米龙湖滨康天街（在建），3公里内滨江银泰、龙湖滨江天街、奥体印象城，百万方商业集群环伺。
教育：周边春晖小学、西兴中学、江南实验学校、杭二中白马湖等，70年产权可落户参与滨江区学区划片（期房不承诺学区，以交付后当年划片为准）。
医疗生态：浙大二院滨江院区、武警浙江总队医院车程约3公里内；南侧善庆庄横河滨河绿带、步行可达西兴古镇。
锦川源
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