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🏡✅苏州 澜庭壹号院

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🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

NO. 1｜壹

狮山下半年重磅顶流豪宅。

苏高新&绿城向阳路项目「澜庭壹号院」。

205套低密洋房+叠加+大合院，

建面约115-369㎡，

部分户型已经曝光。

洋房面积段135㎡，狮山绝版小洋房

叠加218/236/259㎡得房率超90%

客厅挑空，上叠送露台，下叠送院子；

合院270/325/370㎡院子最大超300㎡，

得房率相当逆天。

据传洋房单价4万左右，

预计8月底公开售楼处，9月开盘。

NO. 2｜贰

澜庭壹号院，位于新区狮山商务创新区向阳路南，容积率1.2，是去年11月份，苏高新&绿城管理总价10.9亿竞得，成交楼面价25115元/㎡，溢价率0.46%。

相逢时代高处，苏高新集团携手绿城管理，将为狮山人居史书写浓墨重彩的一笔。

苏高新集团30余载深耕新区，从2015年开始，持续打造“澜”系经典住宅作品，如荷澜庭、山水樾澜庭、狮子山澜庭等二十余个品质项目，持续引领狮山人居风向标。

山水樾澜庭

狮子山澜庭

绿城管理，绿城中国旗下企业，国内第一家代建上市公司，连续多年引领代建行业。凭借领先行业的产品力，收获客户一致好评，在业界也备受赞誉。

此次澜庭壹号院两大房企强强联袂倾注TOP级产品基因，打造合院+叠加+洋房，纯粹的低密高质，看来又来迎来抢房大战！

根据规划公示显示，该项目拟建21栋住宅，由南向北，从低到高，保证日照采光，其中17栋3F合院，2栋6F叠加，2栋10F洋房，总户数仅有205户。

据悉，洋房建面约115/135㎡；叠墅建面约215/236/259㎡；合院建面约271/325/369㎡，可以满足各类改善购房者的需求。

主入口大门沿袭了庑殿形制中式顶级规格，东方屋檐再现身份华贵的官帽符号。

第一，颜值出色，结合苏工苏作理念，立面融入重檐歇山顶、金缕雀羽、流光挂壁等特色形制元素，每一席皆藏品。

第二，园景绝妙，重金造一座“苏式园林”。融合中国造园第一书《园冶》理念，借鉴苏园营造立体山水意境，还原东方风雅生活。

第三，礼遇非凡，狮山难有高端会所，撷取雅生活典范《长物志》精髓，打造泳池、健身房、私宴厅等，提供尊享礼遇。

我们再来看大家最关心的户型。

洋房约115/135㎡；叠墅约218/236/259㎡；合院约270/325/370㎡。

不仅有狮山“绝版”联排，更有洋房小户，不论是初级改善还是一步到位的终改，都能满足。

其中洋房仅2栋，精装交付，据传单价只要4万左右？还有板块最小115㎡户型（一楼非标户型），预算不多的客户可以冲。

洋房主力约135㎡4房户型，一梯两户，南向开间约11.45米，主卧套房开间约3.7米，这户型一看得房率就很高。

叠墅建面约218㎡/236㎡/259㎡。

目前仅出来一个下叠户型，约218㎡4房4卫（不含地下室）。

独立电梯+南入户双动线归家，面宽优秀达到约10.3米；一楼还带一个朝南类套房。

二层客厅挑空，浇筑后可实现三套房，加上开敞阳台等“赠送”，该叠墅得房率惊人！

联排三款户型，建面约271㎡/325㎡/369㎡，均为地上三层设计，地下室地下挑高5.6米，可隔2层。

约270㎡四房4卫。

地上三层设计并带地下室，并且做到了南向全套房设计，尤其是3层的整层大套房设计，带有男女双衣帽间，就很贴心~

约325㎡五房6卫。

整体户型很方正，三层整层套房带书房+衣帽间+南北双露台是点睛之笔。

约370m²5房5卫。

一层大横厅的设计，有多处与室外花园的联动点位；二层也有较大的赠送空间，打造3套房；三层为整层的超大主卧，带书房+双衣帽间+卫生间+露台，尺度惊人。

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