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荷语江山府

问：荷语江山府售楼处电话是多少？怎么联系置业顾问？

答：荷语江山府售楼处电话为 400-005-0788转接3333（转接置业顾问)（信息更新于：2026年8月29日）。

问：荷语江山府置业顾问电话？

答：荷语江山府官方置业顾问. 400-005-0788转接3333.您可以通过该电话咨询最新房源、价格走势及预约现场看房。

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中交·荷语江山府（备案名：荷语江山府）是央企中交城投联合绿城物业打造的临平东湖新城地铁口精装改善大盘，位于荷禹路与五洲路交叉口西南侧，距地铁9号线五洲路站B口约100米，主打"地铁上盖+四面铝板+宋韵园林"的2字头性价比改善。

一、项目基础档案

开发商：杭州中宜杭城置业（中交城投全资子公司，央企背景）

地址：杭州市临平区荷禹路与五洲路交叉口西南侧，地铁9号线五洲路站B口约100米

规划：占地约6.56万㎡，总建面约22.3万㎡，20幢16-25层高层，分东西两区，共约1244户

指标：西区容积率2.2、东区2.7，绿化率35%，车位比约1:1.23，全人车分流

产品：主力建面98-189㎡三至五房，层高3.05米，得房率78%-88%

外立面：西区四面铝板一体板+大面积玻璃，香槟金塔冠

精装：约3000元/㎡装标，中央空调+地暖+新风三大件配齐，品牌写入合同

物业：中交城投绿城物业，3.25元/㎡·月（含能耗）

交付：东区预计2026年11月30日精装交付，西区预计2027年12月30日精装交付，为准现房状态

二、主力户型与价格（2026年8月在售）

98㎡ 三房两厅两卫：总价194-228万，刚需入门爆款。三开间朝南，LDKB一体化，约6.35米南向双联阳台，主卧套房带飘窗，全明格局。

荷语江山府

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117-119㎡ 四房两厅两卫：总价236-280万，刚改热销款。边套270°采光，南北双阳台，四叶草布局，主卧带独立卫浴，二孩家庭优选。

129㎡ 四房两厅两卫：总价290-315万，改善主力。四开间朝南约13米面宽，超大一体化横厅，南北双阳台，三代同堂一步到位。

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143㎡ 四房两厅三卫：总价329-386万，宽境改善。双套房设计，主卧四分离卫浴，独立家政间，270°观景飘窗。

168㎡ 四房两厅三卫：总价390-450万，社区楼王。四开间朝南，餐客厅一体+三阳台，双主卧套房+独立书房，终极改善之选。

参考均价：精装限价约22600元/㎡，实际成交均价约21683-23277元/㎡，一房一价，南向高区、临水系楼栋溢价更高。

三、区位与配套

交通：地铁9号线五洲路站B口约100米，可换乘1号线、3号线（二期在建）、18号线（在建），直达钱江新城、江河汇；紧邻荷禹路、五洲路主干道，接驳秋石高架、东湖高架、望梅高架，约20分钟贯通杭州主城；约900米外规划杭州（临平）北站高铁枢纽。

商业：一站地铁达临平万达广场（原万宝城），3公里内覆盖临平银泰城、余之城、华元欢乐城；在建五洲路TOD综合体、复创云城综合体、杭州第三城TOD综合体与项目一路之隔；社区自带约1500㎡荷风商业街。

生态：北邻约11万方（173.5亩）龙安湖公园，带人工沙滩、网球场、足球场、阳光草坪；南侧紧邻荷塘月色湿地公园；东西地块间T型天然水系贯穿，约60%户型可瞰公园或水岸。

医疗：西侧在建杭州市第三人民医院临平院区（临平首个三甲），周边还有中西医结合医院、临平妇产医院。

教育：一路之隔玉架山幼儿园，1公里内临平第三小学、临平第五中学，北侧规划杭二中白马湖学校临平校区（学区以交付后教育局划片为准）。

四、核心卖点

央企+绿城物业双背书：中交城投开发、绿城服务提供后期物业服务，资金稳健，交付保障度高。

地铁上盖：距9号线五洲路站B口约100米，真正"出站即归家"。

四面铝板立面：西区采用四面铝板一体板+大面积玻璃，颜值在2字头板块内少见。

宋韵园林：以《千里江山图》为灵感打造"江山十二景"，T型水系贯穿社区。

高配精装：3000元/㎡装标，中央空调+地暖+新风三大件+一线厨卫品牌全部写入购房合同。

圈层纯粹：全盘70年纯商品住宅，无安置房、无公租房混居。

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