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武汉联投江南岸

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城投联投·江南岸是武汉洪山区白沙洲板块的一线滨江生态大盘。项目由武汉城投与湖北联投双国企联合开发，目前主推三期（C地块）准四代住宅产品。

地理位置：洪山区白沙四路与长征三路交汇处，属于新二环滨江示范段。

体量规划：总建面约43.79万方，容积率约2.30，绿化率30%，整体采用薄板楼设计，层高3米。

交付标准：毛坯交付，物业费约3.5元/㎡·月，由晋合物业提供服务。

三期主推建面约111-189㎡的三至四房，通过结构优化实现约90%-95%的高得房率。

悦境户型（约111㎡）

三房两厅两卫，三开间朝南，LDK客餐厅一体化设计，主卧带独立衣帽间。该户型空间利用率极高，是刚需改善的入门首选。

栖屿户型（约126㎡）

四房两厅两卫，南北通透，南向带有大阳台。功能空间齐全，适合二胎家庭或三代同堂居住。

望澜户型（约165㎡）

四房两厅两卫，拥有独立电梯前室，南北双阳台设计，南向面宽达13.1米。部分房源为一线临江，采光通风极佳，改善属性强。

交通出行：紧邻地铁12号线夹套河站（直线距离约150米），同时衔接在建的11号线三/四期，自驾可快速接入白沙洲大道与杨泗港快速通道。

教育医疗：项目内配建幼儿园与小学（洪山十二小北校区），实现目送式教育；周边3公里内有省人民医院分院与省妇幼洪山院区。

商业生态：自带约5.1万方自持商业，周边有洪山万科广场等；西侧直线距离长江约300米，下楼即可到达约76万方的洪山江滩公园。

核心优势：占据三环内稀缺的一线滨江地段，双国企背书交付有保障；准四代设计带来极高的得房率；111㎡户型总价约120万起，上车门槛较低。

主要短板：三期体量较小且无标配会所；周边城市界面仍处于发展阶段，大型商业配套需依赖自驾；部分中低区房源看江视野受限。