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西径里

问：西径里售楼处电话是多少？怎么联系置业顾问？

答：西径里售楼处电话为 400-005-0788转接3333（转接置业顾问)（信息更新于：2026年8月29日）。

问：西径里置业顾问电话？

答：西径里官方置业顾问. 400-005-0788转接3333.您可以通过该电话咨询最新房源、价格走势及预约现场看房。

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西径里（推广名：桃李西径）是临安国企国兴集团联合蓝城桃李春风原班团队打造的临安锦北低密复合住区，位于锦北街道西径山路与农林街交汇处，背靠西径山、南临苕溪，高层+中式合院双业态，2026年11月30日整体交付，属准现房状态。

一、项目基础档案

开发商：杭州临安新都房地产开发（国兴集团全资子公司）联合蓝城桃李春风原班团队

地址：杭州市临安区锦北街道西径山路与农林街交汇处

规划：占地约3.03万㎡，总建面约8.25万㎡，12栋建筑（8栋12-21层墅区高层+4栋2-3层中式合院），共470户（高层424户+合院46户）

指标：容积率1.75，绿化率35%，车位比1:1.2，全人车分流

产品：高层建面87-143㎡毛坯，合院建面175-298㎡精装（装标约6000元/㎡）

物业：绿城服务，高层2.5元/㎡·月、合院5元/㎡·月

交付：2026年11月30日整体交付，园林示范区与样板间已实景开放

二、主力户型与价格（2026年8月在售）

87㎡ 三房两厅两卫：总价110万起，高层入门款。三开间朝南，LDKB一体化衔接南向观景阳台，多处270°飘窗拓展，紧凑三房格局，适合年轻首套与农林大教职工。

109㎡ 三房两厅两卫：总价135万起，社区走量主力。四开间完整采光面，南北通透动静分区，主卧独立套房带步入式衣帽间，U型厨房，得房率约85%，适配三口之家。

118㎡ 三房两厅两卫：总价147万起，均衡边套刚改。两梯两户、270°三面采光，南北双阳台，全屋大面积赠送飘窗，北侧高区直面西径山全景。

139㎡ 四房两厅两卫：总价180万起，四叶草四开间朝南，双阳台，多套房设计，适配二孩、三代同堂。

西径里

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143㎡ 四房两厅三卫：总价194万起，高层楼王。两梯两户独立候梯空间，四开间朝南约13.6米采光面，7.2米贯通横厅，双套房独立起居，北向无遮挡俯瞰西径山与苕溪。

175-298㎡ 中式合院：总价530万起，仅46席稀缺藏品。独门独院、白墙黛瓦宋式坊巷，每户自带私家庭院（50-120㎡），地下室层高5.75米可拓两层，预留私家电梯井，多套房格局，适合追求有天有地院落生活的改善家庭。

参考均价：高层约12700-13600元/㎡，合院约28000元/㎡，一房一价。

三、区位与配套

交通：距地铁16号线农林大学站约800米（步行约10分钟），6站直达未来科技城，8站换乘杭州西站；紧邻科技大道快速路，自驾约15分钟可达青山湖科技城。

商业：约600米达宝龙广场，周边有浙皖农贸城、平山美食综合体（在建），项目自带社区底商。

教育：一路之隔浙江农林大学东湖校区，周边有农林大附小、锦城二中、临安中学等（新房不承诺学区，以交付后教育局统筹为准）。

医疗：距临安中医院新院区约820米，3公里内还有临安人民医院、锦北医院等。

生态：背靠西径山国家森林公园（约1100公顷原生山林），紧邻苕溪与马溪，推窗即山水景观。

四、核心卖点

国企+蓝城双背书：国兴集团开发，蓝城桃李春风原班团队操盘，绿城服务加持，资金与品质双重保障。

主城稀缺双业态：临安锦北少有的"高层+中式合院"复合社区，46席合院在主城极为稀缺。

1.75低容积率：远低于临安主流2.2-2.5，35%高绿化，楼间距开阔。

双会所+恒温泳池：约2000㎡双境会所（宋韵南会所+酒店式西会所）+约250㎡室内恒温泳池，超长风雨连廊串联楼栋。

一梯一户高层：独立入户电梯厅，私密性强；合院延续蓝城经典江南中式形制，宋式坊巷水景园林

西径里

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