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❤️杭州绿城宸风逸庐

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宸风逸庐全盘127套低密，保证了圈层的纯粹。其中排屋仅23套，建面约290-490㎡。

户户独门独院，层层退台，地下室可设计下沉庭院和采光井，真正演绎了「小排屋是给中产的，真正的大排屋是给家族的」。

大佬们最为翘首以待的，莫过于小区仅7套的滨水排屋，建面约490㎡，用「地上四层+五套房+一屋七院」的规制，轻松安放全家人的生活。

南向面宽直接做到约11.6米，比常见排屋多出近2-3米，相当于多一间卧室的采光量，这才是大宅该有的敞亮。

一层可以打造约110㎡的超大餐客厅，也可以隔出老人房；二三四层，也足够打造五个套房，实现「长辈一层、父母一层、子女各一层」。

老萧山人讲究「一家人住一起，却要有各自的生活」。即便孩子成家了，依然也能有自己的私密空间，一起生活的同时，也能互不打扰。

建筑整体退台设计，实现几乎每一层都有阳台或大露台，可俯瞰姚江河的碧波，加上超百方的庭院，实现「一屋七院」。

△ 宸风逸庐效果图

地下拓展空间可设计下沉式庭院，则让阳光能直接撒进室内，地下室不再是阴暗潮湿。可打造私人收藏馆、家庭影院、瑜伽室或下沉式会客厅，完美承载家族聚会与高端社交。

这样的空间，不仅是居住面积的进阶，更是生活的从容。

△ 宸风逸庐效果图

如果说建面约490㎡排屋是「豪门顶配」，那么建面约236-259㎡的叠排就是「改善天花板」。上下叠南北分开入户、花园归家。

以下叠建面约236㎡户型为例：约10.2米南向大面宽、三开间朝南，客厅层高约3.3米、卧室层约3.15米，搭配全景落地窗，朗阔通透。

南向花园赠予主人莳花弄草、亲子自然的天地；地下空间，更可随心改造为工作室、健身房或第二客厅，极大延展生活外延。

而上叠户型不仅享有北向入户花园及屋顶露台，更难得的是还赠送了部分地下室，增加家庭收纳空间。

还有外立面提取非遗竹编「六合」之形，鎏金线条、深色石材与大面玻璃的配置，无一不显现绿城的匠心。正因如此，在寸土寸金的城市核心，宸风逸庐都堪称「孤品」，每一席皆为懂得土地价值的家族珍藏。

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第三重惊喜：它破解了老萧山的改善难题，无需离开熟悉的生活圈、人脉网和城市中心，又能实现隐贵的低密梦想。

从今年萧山的新房供应来看，低密大宅不少，但真正是纯粹的低密住区，又是身处繁华城市中央的低密，宸风逸庐是唯一。项目周边聚集了全能的城市配套：

家门口是姚江河景观带、商业中心萧山银泰百货、全龄段优质教育组成「萧山文教区」；

△ 一街之隔的萧山银泰

十分钟生活圈，涵盖万象汇、开元广场、银隆百货、南门农贸市场，浙二医院、萧山人民医院、萧山中医院等；

三公里生态圈更是被8大公园环抱，推窗见绿，出门入园。

△ 宸风逸庐周边的水系环绕

此外，绿城物业还将豪宅的「硬品质」，转化为关注日常的「十项专属服务」：

例如：7X24小时云端服务在线守护、每日登门清收生活垃圾、针对孩子的海豚计划、针对老人的体检服务和银龄药箱守护服务，连家里的「毛孩子」也考虑到了：业主若要出门旅行，宠物与绿植也都有专人照料……

不论市场如何波动，城芯低密，尤其是高产品力的院墅，始终站在楼市产品力鄙视链的顶端。

因此，「核心地段+稀缺产品+顶奢品质」的三重稀缺性，使得宸风逸庐，有望成为穿越周期的硬通货资产。

致敬这座城市真正的实力派，今天宸风逸庐项目示范区正式亮相。

这场等候30年的双向奔赴，将迎来新的篇章。

而它注定属于极少数人，属于那些深刻理解土地价值、注重家族传承的塔尖人物，也注定成为铭刻于这座城市辉煌时代的永恒徽章。

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