南京中垠瑧悦府2025【中垠瑧悦府】南京中垠瑧悦府最新楼盘简介+房价+户型+交房+配套→售楼处电话→24小时热线电话

南京中垠瑧悦府

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研创园核心板块唯一在售18层社区

地铁口 中华中学

👏👏江北双核 研创菁英圈 国匠精致力作✨建面约82-99㎡自在生活住区

✅在售楼栋：7＃、4＃

✅在售户型：

💢89㎡三房一卫约180万

💢99㎡三房两卫约210万

💢82㎡两房一卫约160万

【中垠•瑧悦府】✨

【主力户型】：建筑面积约89㎡/99㎡

【总户数】：428户

【占地面积】：约18621㎡

【总建筑面积】：约62118.5㎡

【容积率】：2.2

【绿地率】：约35%

【得房率】: 约79%

【产品类型】：17F/18F低密设计

【交付标准】: 基础装修（中央空调，新风系统）

【车位配比】: 1:1.14

【交付时间】: 2026年5月15日

【梯户比】: 两梯四户

【物业】:兖矿东华物业（开发商自己物业）

【物业费 】:2.6元

【层高】: 2.95米

💎山东健康——千亿健康产业航母

山东颐养健康产业发展有限公司（简称山东健康集团），集团注册资本约102.8亿元、资产总额约1000亿元，是省委、省政府大力发展的“十强”产业，亦是省属一级企业。

🏆中垠地产——国企品牌 实力彰显

中垠地产——山东健康控股子公司，成立于2014年，布局全国16座城市，开发项目34个，累计开发面积超800万方，涉及商业、酒店、办公、文旅、住宅、TOD城市改造、城市综合体等多业态开发与运营。

✨中垠·瑧悦府——研创园旁 悦系精工人居

中垠地产在南京深耕数载，将秉承“国匠精工”的理念，以全面升级之作—中垠•瑧悦府，助力江北城南中心蝶变新生。

🔸【江北新极 都会芯引力】

🏙双核聚势

浦核爆发，与江核互补共燃，浦口核心区规划为活力与繁华兼备的“城市新客厅”，定位为唯一一个集商、旅两大功能于一体的组团，未来将被打造成江北中心的RBD（游憩商业区）+CBD（中央商务区），共见新主城中心的高光时代。

🚇多维交通

紧邻江北中轴浦滨路，五桥与过江隧道双通道过江，在建地铁11号线（珠江南地铁站），一江两岸快速通达。

🌷精研景观

拥享四季诗意，建筑留白于风景，35%高绿化占比，主题景观组团，树景、墙景多维融合，移步异景。

🔸【精质作品 创见精致主义】

♨创新户型功能

重心打造建面约89㎡、99㎡户型，升级空间功能，突破传统想象。

建面约82㎡边户户型，5.25米横厅设计

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