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苏州澜庭壹号院

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苏州澜庭壹号院是位于苏州高新区狮山商务创新区的高端住宅项目，由绿城与苏高新集团联合开发。以下是该项目的关键信息：

项目概况

地址：狮山商务创新区向阳路南、大运路西。

容积率：1.2，低密墅区，总户数约205户。

产品类型：3F联排、6F叠加、10F洋房，涵盖约115-551㎡多种户型。

价格与户型

首批联排房源：2025年9月取证，均价约38,650元/㎡，总价1212万起，主力户型380-528㎡。

其他产品：洋房约135㎡，叠墅约218-338㎡，均含地下室，赠送空间大。

核心优势

地段与配套：狮山核心区，近苏州外国语学校、狮山实验小学等优质教育资源；周边龙湖天街、金鹰国际等商业配套完善。

设计亮点：融合苏式园林元素，采用天然石材与铝板立面，打造“现代东方美学”；联排产品配备私家花园、独立电梯厅，私密性高。

会所与园林：约1200㎡会所含恒温泳池、健身区等；园林以“五进归家礼序”设计，营造诗意栖居氛围。

开发背景

2024年苏地2024-WG-Z31号地块由绿城与苏高新联合竞得，楼面价约25,115元/㎡，溢价率0.46%。

苏州澜庭壹号院

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