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峯璟规划栋1栋42F超高层+1栋33F高层+1栋11F小高层+1栋7F洋房、部分社区商业和配套。规划总户数约544户（含公租房60户），车位配比为1:1.22。

产品主要是112-132㎡左右三房，占比65%；138-143㎡左右的四房，占比35%。

项目为了货值最大化，增加拿地筹码，在容积率3+地块细小的情况下，不同梯度的极致高低配，包括1栋11F小高层+1栋7F洋房产品，非常不容易！同时也反映出团队的方案能力确实很强！

香港置地金地峯璟体量不大，总共包含5栋住宅，目前均已取证推出，全盘住宅已推。

1号楼42层超高层，三梯四户，中间户117平，边户为117、132平；2、3号楼33层，1个单元，三梯四户，中间户113平，边户132、143平。4号楼7层，5号楼11层，全部为两个单元，1梯2户，全部为143平。

从项目效果图来看，外立面采用了大面积的玻璃和流线造型，跟一些豪宅项目类似。

P（2021）056号地块位于硚口区汉西北路247号，规划净用地面积22189平方米，其中居住用地20434平方米，防护绿地1755平方米，规划用地性质为二类住宅用地、防护绿地；地上总计容建筑面积不大于66567平方米，其中居住建筑面积66567平方米。

该地块在2021年6月第二次集中土拍中，由香港置地以17657.4元/平的楼面地价竞得，溢价率约35.8%，后来引入金地集团联合开发，各占股50%，据说是金地操盘。

据项目公众号信息，项目将打造酒店式入户大堂、酒店式轻奢园林和城心精奢洋房等规划理念，预计规格比较高。

项目外立面跟光谷中心城的香港置地元庐有点相似。

香港置地元庐效果图

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